Unang iniaalok, ang pambihirang maisonette na ito sa Park Avenue ay isang bihira at marangal na tirahang may tatlong kuwarto at dalawa’t kalahating banyo, na maingat na nakapuwesto at may pribadong pasukan sa 73rd Street—nag-aalok ng pribasiya ng pamumuhay sa townhouse at prestihiyo ng isang pangunahing kooperatiba.

Ang maringal na foyer sa pasukan ay nagsisilbing sentral na gallery, eleganteng naghahati sa mga kuwartong para sa pagtanggap ng mga bisita at lumilikha ng tuluy-tuloy at kaaya-ayang daloy. Agad mapapansin ang lawak nito: ang maluluwang na sukat ng mga kuwarto at matataas na kisame ay pinatingkad ng pambihirang liwanag mula sa maraming panig—isang bihirang katangian na nagpapasok ng likas na liwanag sa buong loob ng tahanan buong maghapon at nagpapalakas sa pakiramdam ng lawak at dami ng espasyo.

Muling idinisenyo nang walang kapintasan noong 2011 ng kinikilalang mga arkitektong sina Lubrano Ciavarra, ang pagsasaayos ay ginabayan ng hangaring maibalik ang integridad ng landmark na ito na dinisenyo ni Rosario Candela at orihinal na itinayo noong 1930. Ang resulta ay mahusay na balanse ng pagiging tunay sa arkitektura at makabagong pino at marangal na disenyo. Napanatili ng mga pormal na kuwarto ang dati nitong kariktan, kabilang ang mga klasikong moldura, habang tuluy-tuloy na umaabot sa buong tahanan ang mayamang sahig na Honduran mahogany.

Pinatitibay ng sopistikadong pagpili ng mga materyales ang tahimik na karangyaan ng tahanan. Ang Art Deco na vestibule sa pasukan ay binalutan ng malalaking slab ng pinakintab na Absolute Black granite, Corinthian Beige, at Crema Bianco. Ang kusina ay tinapos sa banayad na Rosa Aurora marble, at ang pangunahing banyo ay nilagyan ng kapansin-pansing mga slab ng eksotikong berdeng-kayumangging Madreperola—bawat materyal ay maingat na pinili para sa kagandahan at tibay nito.

Elegante sa mahinahong disenyo at pambihira sa pagkakagawa, ang tahanang ito ay may tunay na mataas na pinagmulan—nag-aalok ng lawak, kasaysayan, at pribasiya sa isa sa mga pinakanais na address sa Park Avenue.

Ang 770 Park Avenue ay isang maliit at lubhang hinahangad na kooperatibang gusaling may serbisyong white-glove, na binubuo lamang ng 42 tirahan. Tamang-tama ang lokasyon nito, ilang sandali lamang mula sa Central Park at malapit sa The Frick Collection at Whitney Museum. Nag-aalok ang gusali ng mga doorman na buong araw na naka-duty, residenteng manager na nakatira sa gusali, fitness center, at mga pasilidad sa paglalaba. Ang pagmamay-ari ay napapailalim sa 3% flip tax na babayaran ng mamimili; hindi pinahihintulutan ang pagpopondo sa pamamagitan ng pautang. Ang mga alagang hayop at pied-à-terres ay isasaalang-alang batay sa bawat kaso, at umiiral ang mga panuntunan para sa mga gawaing isinasagawa tuwing tag-araw.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.