$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matatagpuan sa puso ng Downtown Flushing, ang pambihirang pagkakataon sa pagpapaunlad na ito ay binubuo ng dalawang pinagsamang lote na may kabuuang sukat na humigit-kumulang 16,000 square feet. Ang ari-arian ay nakatalaga sa R4 at nag-aalok ng malakas na potensyal para sa residential at mixed-use na pagpapaunlad.

Ang lokasyon ay nakikinabang mula sa isang itinatag na landas ng pagpapaunlad na may naaayon na pag-apruba mula sa DOB. Batay sa mga magagamit na parametro, ang ari-arian ay nagpapahintulot ng Residential FAR na humigit-kumulang 1.5 (hanggang 24,000 square feet na maaaring itayo) at Community Facility FAR na 0.4 (humigit-kumulang 6,400 square feet). Sinusuportahan ng lokasyon ang konstruksyon ng isang 4-na palapag o mas mataas na gusali, batay sa mga umiiral na regulasyon.

Isang iminungkahing plano ng pagpapaunlad ay kinabibilangan ng humigit-kumulang 29 yunit ng condominium, na may kabuuang residential na maaaring itayo na lugar na humigit-kumulang 16,000–24,000 square feet, kasama ang 6,400 square feet ng puwang para sa pasilidad ng komunidad. Ang antas ng cellar ay maaaring ganap na gamitin para sa pasilidad ng komunidad o iba pang pinapayagang gamit, at ang ari-arian ay may potensyal na maglaman ng isang dalawang-antass na underground parking garage.

Bilang alternatibo, ang lokasyon ay nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa subdivision o townhouse-style na pagpapaunlad, na may potensyal na makabuo ng 5 o higit pang multi-family residences (3-pamilya o higit pa), bawat isa ay humigit-kumulang 20 x 70 feet.

Isang kamakailang pagsusuri ng lupa ang nagpakita na ang antas ng tubig ay humigit-kumulang 35 talampakan o mas malalim, na kanais-nais para sa underground na konstruksyon at maaaring makatulong na bawasan ang komplikasyon at gastos sa pagpapaunlad.

Ang pangunahing lokasyong ito ay napapaligiran ng mga itinatag na residential at komersyal na pasilidad, na may maginhawang access sa transportasyon, na ginagawang isang mahusay na pagkakataon para sa mga developer at mamumuhunan.

Ang lahat ng potensyal sa pagpapaunlad, zoning, at gamit ay dapat na nakapag-iisa at napatunayan ng arkitekto at/o inhinyero ng mamimili.

MLS #‎	980436
Impormasyon	sukat ng lupa: 0.37 akre DOM: 66 araw
Buwis (taunan)	$15,996
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q26, Q65
	4 minuto tungong bus Q27
	5 minuto tungong bus Q17, Q25, Q34
	6 minuto tungong bus Q12
	8 minuto tungong bus Q15, Q15A
	10 minuto tungong bus Q20A, Q20B, Q44
Tren (LIRR)	0.5 milya tungong "Murray Hill"
	0.7 milya tungong "Flushing Main Street"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.