$588만 - 4341+4345 Burling Street, 플러싱 Flushing, NY 11355｜MLS # 980436
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 980436 |
| 더 많은 정보 | 부지의 크기: 0.37에이커 DOM: 65 일전 |
| 부동산세 납부 | $15,996 |
| 버스 | Q26, Q65 까지 도보 2 분 |
| Q27 까지 도보 4 분 | |
| Q17, Q25, Q34 까지 도보 5 분 | |
| Q12 까지 도보 6 분 | |
| Q15, Q15A 까지 도보 8 분 | |
| Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Murray Hill 기차역 까지 0.5 마일 |
| Flushing Main Street 기차역 까지 0.7 마일 | |
 |
플러싱 중심부에 위치한 이 희귀한 개발 기회는 총 면적 약 16,000 제곱피트의 두 개 합쳐진 부지로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 R4로 분류되어 있으며 주거 및 복합 용도 개발에 강력한 잠재력을 제공합니다.
이 사이트는 이미 승인된 개발 경로가 마련되어 있습니다. 사용 가능한 매개변수에 따르면, 이 부동산은 약 1.5의 주거 FAR(최대 24,000 제곱피트 건축 가능 면적)와 0.4의 커뮤니티 시설 FAR(약 6,400 제곱피트)를 허용합니다. 이 사이트는 관련 규정에 따라 4층 이상 건물의 건축을 지원합니다.
제안된 개발 계획에는 약 29개의 콘도미니엄 유닛이 포함되어 있으며, 총 주거 건축 면적은 약 16,000-24,000 제곱피트, 커뮤니티 시설 공간은 6,400 제곱피트입니다. 지하층은 커뮤니티 시설 또는 다른 허용 용도로 완전히 이용할 수 있으며, 이 부동산은 2층 규모의 지하 주차장을 수용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
대안으로, 이 사이트는 분할 또는 타운하우스 스타일 개발에 대한 유연성을 제공하며, 5개 이상의 다가구 주택(3가구 이상)을 각 약 20 x 70 피트 규모로 건축할 수 있는 잠재력이 있습니다.
최근의 굴착 시험 결과는 수위가 약 35피트 또는 그 이상으로 나타났으며, 이는 지하 건축에 유리하고 개발 복잡성과 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
이 주요 위치는 확립된 주거 및 상업 편의 시설로 둘러싸여 있으며, 교통 접근성이 편리하여 개발자 및 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
모든 개발 잠재력, 구역 및 용도는 구매자의 건축가 및/또는 엔지니어에 의해 독립적으로 검증되어야 합니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español