$58,80,000 - 4341+4345 Burling Street, फ्लशिंग Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « हिन्दी Hindi »

डाउनटाउन फ्लशिंग के केंद्र में स्थित, यह दुर्लभ विकास अवसर दो संयुक्त प्लॉट्स पर आधारित है, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 16,000 वर्ग फुट है। यह संपत्ति R4 ज़ोन में है और आवासीय और मिश्रित उपयोग विकास के लिए मजबूत संभावनाएं प्रस्तुत करती है।

इस स्थल को एक स्थापित विकास मार्ग का लाभ है जिसमें DOB की स्वीकृति पहले से मौजूद है। उपलब्ध पैरामीटर के आधार पर, संपत्ति आवासीय FAR के लिए लगभग 1.5 (24,000 निर्माणयोग्य वर्ग फुट तक) और सामुदायिक सुविधा FAR के लिए 0.4 (लगभग 6,400 वर्ग फुट) की अनुमति देती है। यह स्थल चार मंजिला या अधिक इमारतों के निर्माण का समर्थन करता है, जो लागू नियमों के अधीन है।

प्रस्तावित विकास योजना में लगभग 29 कंडोमिनियम इकाइयाँ शामिल हैं, जिनका कुल आवासीय निर्माण क्षेत्र लगभग 16,000–24,000 वर्ग फुट है, साथ ही 6,400 वर्ग फुट सामुदायिक सुविधा स्थान है। तहखाने के स्तर का पूरी तरह से सामुदायिक सुविधा या अन्य अनुमेय उपयोगों के लिए उपयोग किया जा सकता है, और संपत्ति में दो-स्तरीय भूमिगत पार्किंग गैरेज रखने की क्षमता है।

वैकल्पिक रूप से, यह स्थल उपविभाजन या टाउनहाउस-शैली के विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जिसमें 5 या अधिक बहु-परिवार आवास (3-परिवार या उससे अधिक) बनाने की संभावना है, प्रत्येक लगभग 20 x 70 फीट।

एक हालिया बोरिंग परीक्षण से पता चलता है कि पानी की सतह लगभग 35 फीट या उससे अधिक गहरी है, जो भूमिगत निर्माण के लिए अनुकूल है और विकास की जटिलता और लागत को कम करने में मदद कर सकती है।

यह प्रमुख स्थान स्थापित आवासीय और वाणिज्यिक सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिसमें परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच है, जो इसे डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनाता है।

सभी विकास संभावनाएं, ज़ोनिंग, और उपयोग को खरीदार के आर्किटेक्ट और/या इंजीनियर द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।

MLS #‎	980436
विवरण Details	भूमि का आकार: 0.37 एकड़ DOM: 65 दिन
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$15,996
बस Bus	बस Q26, Q65 के लिए 2 मिनट
	बस Q27 के लिए 4 मिनट
	बस Q17, Q25, Q34 के लिए 5 मिनट
	बस Q12 के लिए 6 मिनट
	बस Q15, Q15A के लिए 8 मिनट
	बस Q20A, Q20B, Q44 के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Murray Hill रेलवे स्टेशन के लिए 0.5 मील
	Flushing Main Street रेलवे स्टेशन के लिए 0.7 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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