$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng Mga Mamumuhunan, Tagabuo, at End-Users!!! 8.92 Cap 5 Unit 3,600+ Sqft. Kanto ng Mixed-Use Building Sa Linden Blvd. Para sa Benta!!! Ang Ari-arian ay Nagtatampok ng Mahusay na Signage, Magandang Exposure, R5B/R3X/C2-3 Zoning, Mataas na 10’ na Kisame, Basement, 6 na Parking Spaces, Hiwa-hiwalay na Meters, 200 Amp Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan Sa Puso ng Jamaica 1 Block Mula sa Merrick Blvd. at Ilang Minuto Mula sa St. Albans LIRR Station!!! Ang Ari-arian ay May 21’ na Frontage Sa Linden Blvd. at 117’ na Frontage Sa 172nd St.!!! Ang mga Kapitbahay ay Kabilang ang Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal para sa Pag-unlad!!! Ito na ang Susunod na Site ng Iyong Pag-unlad / Ang Susunod na Bahay Para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

Tindahan (2,400 Sqft.): $51,600 Taunan; $1,200 Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 9/1/28.; 5 Taong Opsyon.

Apt. 1 (1 Br.): $22,200 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 6/30/26. Narito na ng 5 Taon.

Apt. 2 (3 Br.): $36,000 Taunan (Ipinagkaloob na Walang Uupo)

Apt. 3 (1 Br.): $20,100 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 6/30/26.

Apt. 4 (1 Br.): $19,800 Taunan; M-M.

Tax Rebate (Binayaran ng Tindahan): $5,000 Taunan.

Water Rebate (Binayaran ng Tindahan): $6,000 Taunan.

Pro Forma Gross Income: $160,700 Taunan.

Mga Gastusin:

Gas: $2,826 Taunan.

Kuryente: $560 Taunan.

Pagpapanatili at Ayos: $250 Taunan.

Tubig at Imburnal: $1,800 Taunan.

Segurong: $2,823 Taunan.

Mga Buwis: $18,706.32 Taunan.

Kabuuang Gastusin: $26,965.32 Taunan.

Net Operating Income (NOI): $133,734.68 Taunan. (Pro Forma 8.92 Cap!!!)

MLS #‎	980052
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$18,855
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q4
	1 minuto tungong bus Q5, Q84, Q85, X63
	6 minuto tungong bus Q42
	9 minuto tungong bus Q111, Q113
Tren (LIRR)	0.7 milya tungong "St. Albans"
	1.3 milya tungong "Locust Manor"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.