5813 at 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pakete ng Mixed-Use Investment Property sa Sunset Park

Napakagandang oportunidad sa pamumuhunan na matatagpuan sa lubos na kanais-nais na kapitbahayan ng Sunset Park sa Brooklyn. Dalawang maayos na napapanatiling mixed-use na gusali ang iniaalok bilang isang pakete, na nagbibigay ng malaking potensiyal sa pagpapaupa at matatag na pagkakaayos.

Mga Detalye ng Ari-arian (Bawat Gusali)

• Laki ng lote: 20 × 100 talampakan
• Laki ng gusali: 20 × 70 talampakan
• Mga palapag: 4 na palapag + basement (Kabuuang 5 antas)
• Taon ng pagkakagawa: 2016

Ayos ng Gusali (Bawat Gusali)

Unang Palapag + Basement
• Tanggapan para sa serbisyong pangkomunidad
• Gamit pangkomersiyo / tanggapan

Ikalawang Palapag
• Apartment sa harapan: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo
• Apartment sa likuran: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo

Ikatlong Palapag
• Apartment sa harapan: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo
• Apartment sa likuran: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo

Ikaapat na Palapag
• Apartment sa harapan: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo
• Apartment sa likuran: 2 silid-tulugan / 1 sala / 1 banyo

Mga Tampok

• May washer at dryer ang bawat apartment
• Hiwalay na mga utility (kuryente, gas, pampainit, mainit na tubig)
• Ang mga nangungupahan ang nagbabayad ng sarili nilang mga utility
• Handa nang tirhan o gamitin — hindi na kailangan ng pagkukumpuni

Transportasyon at Lokasyon

• Maikling distansya lamang mula sa mga linya ng subway na N / R
• Madaling pagpunta sa Manhattan
• Matatagpuan sa abalang commercial corridor ng Sunset Park

Angkop Para sa

• Mga mamumuhunan
• Mga bumibili para sa 1031 exchange
• Mga may-ari ng mixed-use property portfolio

Mga seryosong nagtatanong lamang. Malugod na tinatanggap ang mga mamumuhunan.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.