Mahuhusay na unit para sa 1031 Tax Exchange…. DALAWANG Address sa ISANG Block at Lot: Tatlong Unit sa Kabuuan – 3 Metro ng Gas at 3 Metro ng Kuryente, lahat ay magkakahiwalay… Ari-ariang ganap na konektado sa sewer system….

TANDAAN: Na-upgrade na 220-volt na electrical system at na-upgrade na linya ng gas para sa lahat ng unit…

Unang Unit na Komersiyal: 4028 Hylan Blvd – LEVEL 1: Lokasyon, lokasyon.. Komersiyal na tindahan sa Hylan Blvd, napakagandang exposure sa mabigat na daloy ng trapiko, showroom, storage room sa likuran, entrada patungo sa cellar para sa imbakan, kalahating banyo, MGA PINTUAN SA HARAP AT LIKOD….. gawing 2 komersiyal na espasyo ang unit na ito….

LEVEL 2: Apartment sa Ikalawang Palapag na may 1 Kuwarto, Kusina, Kumpletong Banyo, Pormal na Sala (sapat ang laki upang gawing isa pang kuwarto; mayroon itong closet at maraming bintana sa lahat ng panig), tanawin ng Blvd sa harapan, mga AC unit….

BONUS: 4030 Hylan Blvd – Isang hiwalay na bahay sa likuran ng gusali. Ganap na hiwalay / Isang bahay na may 1 Kuwarto, harapang bakuran at beranda, pormal na sala, kusinang may dining area, kumpletong banyo at kuwarto…..

Ang likurang bahay sa 4030 ay may hot water coil para sa heating at mainit na tubig, mga AC unit, Bubong noong 2011..

Tandaan: Hindi kailangan ng flood insurance.. mataas ang elevation, napakagandang exposure dahil sa daloy ng trapiko sa Hylan Blvd sa Great Kills, NY.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY