Tuklasin ang mga posibilidad ng kaakit-akit na mixed-use na property na ito, na may zoning na R3X at C1-1. Nagtatampok ito ng 2 yunit na residensyal at 2–4 na yunit para sa opisina, at maaaring magkaroon ng mga oportunidad sa ilalim ng City of Yes, depende sa beripikasyon ng pagiging kwalipikado nito sa transit zone at ng naaangkop na zoning. Inayos ang mga opisina noong 2002, kabilang ang mga bagong pagpapaganda sa kusina at banyo. May garahe para sa isang sasakyan at paradahan para sa humigit-kumulang 15 sasakyan, pati isang pribadong hardin na mainam na pahingahan sa ilalim ng araw. May sahig na hardwood, ceramic tile at laminate sa buong gusali. Ipinahihiwatig ng mga detalye sa arkitektura na maaaring naitayo ang gusali bago pa ang 1950, na siyang taon ng pagkakatayo na nakatala sa mga pampublikong rekord. Nagdaragdag ng karakter at walang kupas na ganda ang maliit na elevator na panghatid ng mga gamit, mga hawakan ng pinto na salamin, mga pintuang French at ang swinging door ng kusina. Maginhawang lokasyon malapit sa mga bus, tren at mga tindahan. Lisensiyadong NYC real estate broker ang may-ari. Dapat isumite nang nakasulat ang lahat ng alok sa pamamagitan ng broker na nakalista sa property, kasama ang katibayan ng pondo, paunang kwalipikasyon para sa mortgage kung gagamit ng financing, at impormasyon sa pakikipag-ugnayan ng abogado. Hindi mananagot sa mga pagkakamali o pagkukulang.

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions