Inihahandog ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan: isang marangal na tirahang may anim na unit na matatagpuan sa masiglang komunidad ng Sunset Park sa Brooklyn. Ang property na ito na may rent stabilization ay nag-aalok ng kaakit-akit na pagkakataon sa pamumuhunan, na may kasalukuyang capitalization rate na 5.7%, at inaasahang maaaring tumaas sa 6.5% o higit pa.

Itinayo noong 1931, ang multi-family na tahanang ito ay may humigit-kumulang 4,551 square feet na living space sa isang lupang may sukat na 2,000 square feet. Ang pangunahing lokasyon nito ay napapalibutan ng maraming retail store, iba’t ibang tindahan, at sari-saring restawran sa kahabaan ng 4th, 5th, at 8th Avenues, na nagbibigay sa mga residente ng walang kapantay na kaginhawahan.

Madiskarteng matatagpuan ang property ilang minuto lamang mula sa maraming istasyon ng subway at hintuan ng bus ng [R & N], na nagpapadali sa pagbiyahe patungong Manhattan at iba pang mahahalagang lugar. Bukod dito, ang mga zoning district na R7A at C2-4, na may Floor Area Ratio (FAR) na 4, ay nag-aalok ng malaking posibilidad para sa komersyal na conversion, na nagbibigay ng mga pagkakataon para sa pagdaragdag ng halaga at diversification.

Kilala ang Sunset Park sa mayamang pagkakaiba-iba ng kultura at masiglang atmospera ng komunidad. Ang parke na siyang pinagmulan ng pangalan ng lugar ay nag-aalok ng malawak na luntiang espasyo at mga pasilidad para sa libangan, na nakatutulong sa masiglang kapaligiran at matibay na pagkakaisa ng komunidad.

Hindi lamang nangangako ang property na ito ng matatag na kita mula sa kasalukuyang mga unit na may rent stabilization, kundi nag-aalok din ito ng malaking potensyal para sa pagtaas ng halaga sa pamamagitan ng mga estratehikong pagpapahusay at paggamit sa mga bentahe ng pangunahing lokasyon nito.

Samantalahin ang pambihirang pagkakataong ito na mamuhunan sa isang property na pinagsasama ang agarang benepisyong pinansyal at mga kapaki-pakinabang na prospect sa hinaharap sa isa sa mga pinakakina-iinitang komunidad ng Brooklyn.

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.