$1,495,000 - 13401 Liberty Avenue, Richmond Hill S., NY 11419｜MLS# 969119

Property Description « Filipino (Tagalog) »

PRIME NA CORNER MIXED-USE NA ARI-ARIAN | 6.45% CAP RATE | KOMERSIYAL NA IMPRASTRUKTURANG MAY POTENSIYAL NA MADAGDAGAN ANG HALAGA

Pambihirang pagkakataon na makakuha ng prime na 3,340 SF na mixed-use na ari-arian sa isang kapansin-pansing kanto sa kahabaan ng Liberty Avenue sa South Richmond Hill. Iniaalok sa halagang $1,495,000 ($447/SF), nagtatampok ang ari-ariang ito ng inaasahang NOI na $96,357 (6.45% Cap Rate) na may malaking potensiyal para sa pagtaas ng halaga at kita.

Komersiyal na Espasyo sa Ground Floor (1,840 SF): Ihahatid na bakante at nilagyan ng mahahalaga at mataas ang halagang second-generation restaurant infrastructure—kabilang ang dati nang mga linya ng komersiyal na gas, high-capacity hood ventilation, at kakayahan para sa walk-in cooler. Makakatipid ang mga bagong operator o tenant ng daan-daang libong dolyar sa gastos sa buildout.

Mga Residential Unit (Kabuuang 1,500 SF): Dalawang maluluwag na apartment na tig-750 SF, na may 2 silid-tulugan at 1 banyo, sa itaas na palapag. Ang Unit 1 ay ihahatid na bakante at bagong-renovate, handa para sa agarang pagpapaupa sa pinakamataas na halaga sa merkado. Ang Unit 2 ay nagbibigay ng tuloy-tuloy na kasalukuyang kita sa ilalim ng flexible na month-to-month lease.

Zoning at Potensiyal na Pagtaas ng Halaga: R6B / C2-3 zoning na may humigit-kumulang 620 SF na hindi pa nagagamit na FAR. Sa paglipat ng komersiyal na espasyo sa Triple-Net (NNN) lease structure, maaaring lumampas sa 7.2% Cap Rate ang inaasahang yield.

Mainam para sa mga owner-operator, value-add investor, o mga buyer na naghahanap ng 1031 exchange at agarang cash flow sa isang mataong komersiyal na koridor sa Queens. Malapit sa A-train transit at mga pangunahing lansangan.

MLS#‎	969119
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$22,663
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q112
	2 minuto tungong bus Q09
	3 minuto tungong bus Q08, X64
	6 minuto tungong bus Q41
	8 minuto tungong bus Q24
	10 minuto tungong bus Q40
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Jamaica"
	1.6 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.