$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging pagkakataon upang makakuha ng isang mataas na visibility, mixed-use na masonry building na matatagpuan sa masiglang South Astoria retail corridor. Matatagpuan sa 30-76 Steinway St, ang versatile na property na ito ay nagtatampok ng kabuuang 4,500 square feet sa dalawang antas kasama ang isang buong 10-foot ceiling height basement. Ang bawat palapag ay nag-aalok ng maluwag na 2,250 square feet, na nagbibigay ng perpektong plana para sa retail, opisina, o residential conversion.

Ang property ay matatagpuan sa loob ng isang C4-2A (R6A) zoning district, na nag-aalok ng makabuluhang benepisyo sa pamamagitan ng pagpapalawak o pagbabagong-tatag. Ang mga kasalukuyang aprubadong plano ay nagpapahintulot para sa conversion ng ikalawang palapag sa dalawang independiyenteng 3-bedroom, 2-bathroom residential units (tig-1,125 sq. ft. bawat isa). Ang pagkumpleto ng conversion na ito at ang pag-isyu ng bagong Certificate of Occupancy ay maaaring mag-alok ng makabuluhang benepisyo sa tax stabilization.

Matatagpuan sa isang lugar na mataas ang trapiko na may mga elite na kapitbahay gaya ng Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store, at Planet Fitness. Ang accessibility ay walang kapantay, na nasa maikling distansya lamang mula sa Steinway St at 30th Ave stations, na naglilingkod sa mga E, F, N, W, at R subway lines. Sa isang inaasahang CAP rate na lampas sa 7% at karagdagang air rights para sa vertical expansion (tinatayang 6,777 BSF kabuuan), ito ay isang estratehikong asset para sa mga owner-user at madiskarteng mamumuhunan.

MLS #‎	961702
Taon ng Konstruksyon	1928
Buwis (taunan)	$35,344
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q101
	3 minuto tungong bus Q18
	5 minuto tungong bus Q104
	8 minuto tungong bus Q102
Subway Subway	8 minuto tungong N, W, M, R
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Woodside"
	2.1 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.