$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang Bagong Iconic na Komersyal na Gusali ng Flushing – Union Center

Matatagpuan sa gitna ng Downtown Flushing, ang Union Center ay isang bagong tayong Class A commercial condominium na idinisenyo para sa mga propesyonal, medikal, at pangnegosyong gumagamit. Nag-aalok ang Unit 1604 ng humigit-kumulang 1,324 SF gross / 1,122 SF net, na may episyenteng layout at humigit-kumulang 18% common area, kaya mas malaki ang kapaki-pakinabang na espasyo nito kumpara sa maraming katulad na komersyal na proyekto.

Ang modernong gusaling yari sa salamin na may 15 palapag ay nagtatampok ng mga bintanang mula sahig hanggang kisame, matataas na kisame, VRF HVAC systems, Schüco curtain walls na matipid sa enerhiya, at mga high-speed elevator. Ihinahatid ang mga unit na may white-box style na finish at nakalagay nang HVAC equipment, na nagbibigay ng matibay na panimulang kondisyon para sa mga negosyong nais iangkop ang sarili nilang opisina o propesyonal na espasyo. Nag-aalok din ang gusali ng valet parking na hiwalay na pinamamahalaan.

Makinabang ang Union Center sa 25-taong tax abatement, na nag-aalok ng kaakit-akit na pangmatagalang halaga sa pagmamay-ari at medyo mababang gastos sa pagpapanatili. Ang property ay angkop para sa mga propesyonal na opisina, medical practice, at iba’t ibang gamit pang-opisina, alinsunod sa mga naaangkop na pag-apruba.

May perpektong lokasyon isang bloke lamang mula sa Main Street 7 subway station at maginhawang malapit sa Flushing LIRR station at maraming linya ng bus, kaya nagbibigay ang Union Center ng mahusay na koneksyon sa buong Queens, Manhattan, Brooklyn, at Long Island. Nasa malapit din ang mga pangunahing ospital, bangko, restawran, retail establishment, at mga serbisyong pangnegosyo para sa pang-araw-araw na pangangailangan.

Inaasahang maihahatid sa ikaapat na quarter ng 2026.

MLS#‎	960746
Taon ng Konstruksyon	2025
Buwis (taunan)	$1,344
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q13, Q16, Q28
	2 minuto tungong bus Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuto tungong bus Q20A, Q20B, Q44
	4 minuto tungong bus Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuto tungong bus Q58, QM3
Subway Subway	4 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.7 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.