$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Filipino (Tagalog) »

PANGUNAHING OPISINA KONDOMINYO | FLUSHING COMMONS | KADENA NG IKA-11 PALIGSAHAN
Isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isa sa mga pinakaprestihiyosong komersyal na address sa Downtown Flushing. Ang Unit 11A sa 38-08 Union Street — Flushing Commons — ay nag-aalok ng humigit-kumulang 3,500 sq ft ng Class A na espasyo ng opisina sa ika-11 palapag, na nagbibigay ng malawak na panoramic view sa puso ng pinaka-dynamic na business district ng Queens.
Ang unit na ito ay maingat na dinisenyo na may mga bintanang mula sahig hanggang kisame na bumabaha ng natural na ilaw, isang pribadong balkonahe, at isang nababaluktot na open floor plan na maaring gamitin sa iba't ibang propesyonal na layunin — kabilang ang medical practice, legal, financial services, o corporate headquarters. Ang gusali ay may malaking modernong lobby, 24/7 na seguridad, propesyunal na pamamahala, at LEED-certified na konstruksyon — nagtatakda ng pamantayan para sa komersyal na kahusayan sa Flushing.
Ang lokasyon ay walang kapantay. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa Main Street, ang property na ito ay nag-aalok ng agarang pag-access sa #7 Subway, LIRR Flushing-Main Street Station, iba't ibang linya ng bus, at ang Whitestone at Throggs Neck expressways — na nag-uugnay sa iyong negosyo sa Manhattan, Long Island, at sa mas malawak na tri-state na rehiyon na may kadalian.
Pinalilibutan ng isang ekosistema ng mga bangko, restawran, retail, at isang mabilis na lumalagong komunidad ng mga propesyonal na serbisyo, ang 38-08 Union Street ay nasa sentro ng isa sa mga pinakamabilis na lumalagong komersyal na corridors sa New York City.
Angkop para sa mga may-ari na nagnanais ng pangunahing address ng opisina, o mga namumuhunan na kumikita mula sa tuloy-tuloy na komersyal na renaissance ng Flushing. Sa humigit-kumulang $1,343/sq ft, ito ay kumakatawan sa kaakit-akit na halaga para sa isang trophy asset sa isang merkado na may limitadong suplay. Bihirang magamit sa palapag at sukat na ito — seryosong mga katanungan lamang.

MLS #‎	1005103
Taon ng Konstruksyon	2014
Buwis (taunan)	$13,272
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuto tungong bus Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minuto tungong bus Q25, Q34, Q65
	6 minuto tungong bus Q58
	7 minuto tungong bus QM3
Subway Subway	3 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.7 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.