PERPEKSYONG PENTHOUSE: DUPLEX NA MAY SKYLIGHT NA MAY NAKAKABIGHAN NA TANAWIN NG LUNGSOD AT DEEDDED PARKING
Ang nagbebenta ay nag-aalok ng $20,000 na kredito sa pagsasara na gagamitin upang bawasan ang interes sa mortgage.
Maligayang pagdating sa Forest Hills Royale Condominium. Ang natatanging duplex penthouse na ito ay may sukat na 1,155 square feet at nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng modernong disenyo, kaakit-akit na pribadong panlabas na espasyo, at hindi matatawarang halaga sa isang pangunahing lokasyon sa Queens. Ang apartment ay may 2 kumpletong banyo, 2 silid-tulugan at isang flex room na maaaring gumana bilang silid-tulugan o opisina sa bahay.
Antas 1: Bukas na Konsepto ng Pamumuhay at Pribadong Balcony
Pumasok sa isang nasisikatan ng araw, magarang espasyo ng pamumuhay na may kasamang bagong-renobadong, bukas na konsepto ng kusina na may bagong stovetop range. Ang tuloy-tuloy na daloy ay perpekto para sa pakikisalamuha, nakatuon sa maginhawang breakfast bar.
Ang pangunahing antas ay dinisenyo para sa liwanag at mga tanawin, na pinapansin ng:
Pribadong Terasa: Mag-enjoy ng nakakapreskong inumin o iyong umaga na kape habang tinatamasa ang nakakabighaning, walang hadlang na tanawin ng Flushing Meadows Park, Meadow Lake, at ang dynamic na malalayong skyline.
Kaginhawaan: Kasama ang isang may bintana, marmol na kumpletong banyo at isang lubos na nais na makinang panghugas at pangtuyo sa yunit.
Antas 2: Ang Sky-View Primary Retreat
Umakyat sa spiral na hagdang-bato patungo sa itaas na antas, na nagsisilbing isang marangyang pribadong kanlungan. Ang palapag na ito ay may dalawang silid-tulugan, isang opisina sa bahay/flex na gumagana bilang silid-tulugan, at isang pangalawang marmol na banyo.
Ang pinag-uukulan ng yaman ng penthouse na ito ay ang Primary Suite, na may natatanging, buong salamin na kisame na nagbibigay ng likas na liwanag sa silid at nag-aalok ng tunay na dramatikong, panoramic na tanawin—perpekto para sa pagmasid ng mga bituin mula sa iyong kama. Kasama sa palapag na ito:
Isang malaking walk-in closet na nagbibigay ng sapat na imbakan.
Direktang pag-access sa isang maluwang, ibinahaging deck.
Ang alok na ito ay kumpleto sa isang deeded indoor parking space—isang hindi matatawarang pasilidad na may madaling, direktang access sa 76th Road at mga pangunahing daanan. Ang gusali ay perpektong nakapuwesto para sa walang hirap na pag-commute:
Transportasyon: Ilang sandali mula sa mga Express E & F subway lines, nagbibigay ng mabilis na biyahe patungo sa Manhattan.
Edukasyon: Nakalaan para sa mataas na rating na PS 196, kilala bilang isa sa mga nangungunang elementary school sa NYC.
-Dogs hanggang 40 pounds ay pinapayagan
Ang Forest Hills Royale ay kilalang-kilala para sa pagiging isang labis na maayos na pinamamahalaang condominium na may mababang gastos sa pagpapanatili para sa kapitbahayan:
Mga Karaniwang Sisingilin: Tanging $606 buwanan.
Taunang Buwis: $8,706 (humigit-kumulang $725 buwanan).
Buwanang bayad para sa deeded parking space $32.40
Huwag palampasin ang pagkakataon na magkaroon ng piraso ng langit na may walang kapantay na tanawin at mababang buwanang bayad.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.