ਬ੍ਰਾਈਟਨ ਬੀਚ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਸਾਲ ਭਰ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਛੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਦੋ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਥਾਂਵਾਂ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਵਪਾਰਕ ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਜੋ ਸੰਤੁਲਿਤ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਰੋਤ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ—ਦੋਹਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਹੈ, ਸੰਚਾਲਨ ਖ਼ਰਚੇ ਘੱਟ ਹਨ ਅਤੇ ਸ਼ੁੱਧ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਰਕੇ ਇਹ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ।

ਵੱਧ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇੱਥੇ ਪੈਦਲ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਚਹਿਲ-ਪਹਿਲ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। B/Q ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ, ਕਈ ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ, ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਮੈਡੀਕਲ ਦਫ਼ਤਰਾਂ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਂਵਾਂ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਈਟਨ ਬੀਚ ਬੋਰਡਵਾਕ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਸਥਾਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰਤਾ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਤਿਆਰ-ਵਰਤੋਂਯੋਗ, ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਮਾਲਕ-ਸੰਚਾਲਕ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਜੋ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵੀ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਉਪਲਬਧ — ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ।

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.