ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਦੁਰਲੱਭ ਮੈਡੀਕਲ ਕੰਡੋ – ਬਰਾਈਟਨ ਬੀਚ

ਬਰਾਈਟਨ ਬੀਚ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2,800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਮੈਡੀਕਲ ਕੰਡੋਮਿਨਿਅਮ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਵਿਸ਼ਾਲ ਜਗ੍ਹਾ ਪਹਿਲਾਂ ਸਰਜਰੀ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲੇ ਮੈਡੀਕਲ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਚਲਾਈ ਜਾਂਦੀ ਸੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਆਉਟ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜੋ ਡਾਕਟਰਾਂ, ਸਰਜਨਾਂ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਗਿਆਨਾਂ, ਬਾਹਰੀ ਮਰੀਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸਾਂ, ਡਾਇਗਨੋਸਟਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੈਡੀਕਲ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਗੂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।

ਕੰਡੋ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ 9 ਕਮਰਿਆਂ ਦਾ ਲੇਆਉਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਪੁਰਾਣੇ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਥੀਏਟਰ, ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ ਖੇਤਰ, ਕੱਪੜੇ ਬਦਲਣ ਦਾ ਕਮਰਾ, ਛੋਟੀ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਕਸਟਮ ਦਰਵਾਜ਼ੇ, ਬਿਲਟ-ਇਨ ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸੁਧਾਰ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਾਸ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਧਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਅਪਾਹਜ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਸੁਗਮ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਲਿਫ਼ਟ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵੀ ਹੈ। ਕੇਂਦਰੀ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਲਗਭਗ 3,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਭਰ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਮਾਹੌਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਬਰਾਈਟਨ ਬੀਚ ਦੇ ਰੌਣਕਭਰੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਅਤੇ ਘਣੀ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਮੈਡੀਕਲ ਕੰਡੋਮਿਨਿਅਮ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਮੈਡੀਕਲ ਲੇਆਉਟ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ: ਲਗਭਗ 2,800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ • 9 ਕਮਰੇ • 2 ਪੁਰਾਣੇ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਥੀਏਟਰ • ਰਿਸੈਪਸ਼ਨ ਖੇਤਰ • ਕੱਪੜੇ ਬਦਲਣ ਦਾ ਕਮਰਾ • ਛੋਟੀ ਰਸੋਈ • 3 ਬਾਥਰੂਮ • ਕੇਂਦਰੀ ਹੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ • 2 ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ • ਅਪਾਹਜ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਸੁਗਮ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ • ਲਿਫ਼ਟ • ਕਸਟਮ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਅਤੇ ਫਰਨੀਚਰ • ਸਾਲਾਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ: ਲਗਭਗ 11,200 ਡਾਲਰ।

ਉਸ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰ ਜਾਂ ਮੈਡੀਕਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਲਈ ਆਦਰਸ਼, ਜੋ ਵੱਡੀ, ਖਾਸ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਬੇਹੱਦ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ।

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.