ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਟ੍ਰਾਇਬੇਕਾ ਦਾ ਪੈਂਟਹਾਊਸ, ਜੋ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਿੱਥੇ ਲੱਭਣਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਇਬੇਕਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹ ਟ੍ਰਾਇਬੇਕਾ ਹੈ ਜੋ ਬ੍ਰੌਡਵੇ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡਣ ਮਗਰੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। White St. ਉੱਤੇ Cortlandt Alley ਦੇ ਕੋਲ ਸਥਿਤ ਇਹ ਡੁਪਲੈਕਸ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਮੈਨਹੈਟਨ ਦੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਕੋਨੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਪੁਰਾਣੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਖ਼ਾਸ ਸੁਭਾਅ ਕਾਇਮ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਨਵੀਂ ਪੀੜ੍ਹੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਗੈਲਰੀਆਂ (ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ!), ਅਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਦੁਕਾਨਾਂ ਇਸ ਇਲਾਕੇ ਦਾ ਰੂਪ ਬਦਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਰੌਣਕ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਇਹ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇਪਣ ਦਾ ਉਹ ਵਧਦੀ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਸੁਖ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਤੋਂ ਵਾਂਝੇ ਕੀਤੇ।

19ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੀਆਂ ਦੋ ਲੌਫ਼ਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਬਣੇ, ਸਿਰਫ਼ 11 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਸੁਹਿਰਦ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਵਿੱਚ, ਪੁਰਾਣੇ ਮਸ਼ਹੂਰ Mudd Club ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਇਹ 3,202 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਨਿਵਾਸ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਕ ਨਾਟਕੀਅਤਾ, ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਮਾਪ ਅਤੇ ਦੋ ਨਿੱਜੀ, ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਪੰਜਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼-ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋਂ 27 ਫੁੱਟ ਉੱਪਰ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਕਾਈਲਾਈਟ ਫੈਲੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜੋ ਐਬਨੀ ਰੰਗ ਨਾਲ ਰੰਗੇ ਰਾਕ ਮੈਪਲ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਦੇ ਦੋ ਪੱਧਰਾਂ ਨੂੰ ਰੌਸ਼ਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਦੋਵੇਂ ਪੱਧਰ ਮੂਰਤੀ-ਸਮਾਨ ਲੱਕੜ ਅਤੇ ਸਟੀਲ ਦੀਆਂ ਪੌੜੀਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਕਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਤਿੰਨ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਉੱਤਰ ਤੇ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਮੂੰਹ ਕਰਦੀਆਂ ਬਾਹਰੀ ਥਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

23 ਬਾਈ 23 ਫੁੱਟ ਦਾ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗੈਸ ਫਾਇਰਪਲੇਸ, ਵੈੱਟ ਬਾਰ ਅਤੇ ਖਾਣੇ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ, ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਦੀ ਮੇਜ਼ਬਾਨੀ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਜੀ-ਸੰਵਰੀ ਸ਼ੈੱਫ਼ ਦੀ ਰਸੋਈ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰਿੱਲ ਸਮੇਤ ਛੇ-ਬਰਨਰ ਵਾਲਾ Viking ਚੁੱਲ੍ਹਾ, Sub-Zero ਫਰਿੱਜ, Bosch ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਕਸਟਮ ਕੈਬਿਨੇਟਰੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਬੈਠਕ-ਖੇਤਰ, ਖੁੱਲ੍ਹਾ-ਡੁੱਲ੍ਹਾ ਦੂਜਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੇਠਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨੂੰ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਮੁੱਖ ਸੂਟ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਪਨਾਹਗਾਹ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਕਸਟਮ ਬਿਲਟ-ਇਨ ਫਰਨੀਚਰ, ਕੱਪੜੇ ਬਦਲਣ ਲਈ ਦੋ ਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮੋਟਰ ਨਾਲ ਚੱਲਣ ਵਾਲੀ ਛੱਜੀ ਵਾਲੀ ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਕੈਲੀਫ਼ੋਰਨੀਆ ਦੇ ਦਰਿਆਈ ਪੱਥਰ, ਦੋਹਰਾ ਜਕੂਜ਼ੀ ਟੱਬ, ਮੀਂਹ ਵਰਗੀਆਂ ਦੋਹਰੀਆਂ ਸ਼ਾਵਰ-ਧਾਰਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦਿਲਕਸ਼ ਝਰਨੇ ਵਾਲੀ ਸਜਾਵਟੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ। ਤੀਜਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਘਰੇਲੂ ਦਫ਼ਤਰ ਵਜੋਂ ਵੀ ਉਤਨਾ ਹੀ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਖਿੜਕੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੰਧ, ਆਪਣੀ ਸਕਾਈਲਾਈਟ, ਯੂਰਪੀਅਨ ਸਟੀਮ ਸ਼ਾਵਰ ਵਾਲਾ ਸੰਗਮਰਮਰ ਦਾ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਉੱਤਰੀ ਨਜ਼ਾਰਿਆਂ ਵਾਲੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤੀ ਛੱਤ ਤੱਕ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। ਲਿਫ਼ਟ ਵੀ ਸਿੱਧੀ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਲੈਂਡਿੰਗ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ।

ਸ਼ਾਂਤ ਕੇਂਦਰੀ ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ (ਨਵਾਂ ਉਪਕਰਣ), ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡ੍ਰਾਇਰ, ਵੀਡੀਓ ਇੰਟਰਕਾਮ ਅਤੇ ਛੱਤਾਂ ਲਈ ਸਿੰਚਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਹਨ।

ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ-ਸੁਆਦ ਦੀ ਝਲਕ ਹੈ, ਪਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਖ਼ਾਸ ਖਿੱਚ ਨਵੇਂ ਫੈਸ਼ਨ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੌੜਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਥਾਂ, ਰੌਸ਼ਨੀ, ਨਿੱਜਤਾ ਅਤੇ ਵਿਲੱਖਣ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ ਵਰਗੇ ਸਦੀਵੀ ਗੁਣਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ।

$4,695,000 ਦੀ ਕੀਮਤ ’ਤੇ—ਲਗਭਗ $1,466 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ—ਇਹ ਟ੍ਰਾਇਬੇਕਾ ਦੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ ’ਤੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਵੀਂ ਚਮਕ-ਦਮਕ ਨਾਲੋਂ ਅਸਲ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਲਈ ਇਸ ਦਾ ਆਕਾਰ, ਬਾਹਰੀ ਥਾਂ, ਸ਼ਾਂਤ ਮਾਹੌਲ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇਯੋਗ ਕੀਮਤ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵੇਖਣ ਯੋਗ ਹਨ।

White St. ਅਤੇ Cortlandt Alley ਦੇ ਨੇੜੇ ਦਾ ਇਹ ਹਿੱਸਾ ਸ਼ਾਇਦ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਦੇ ਆਖ਼ਰੀ ਅਸਲੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਟਿਕਾਣਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋਵੇ, ਪਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਗੈਲਰੀਆਂ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਸਾਧਨ ਬਿਲਕੁਲ ਨੇੜੇ ਹਨ। ਇਲਾਕਾ ਬਦਲ ਰਿਹਾ ਹੈ; ਇਸ ਦਾ ਖ਼ਾਸ ਸੁਭਾਅ ਅਜੇ ਵੀ ਕਾਇਮ ਹੈ।

ਕੁਝ ਘਰ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਉੱਚੀ ਆਵਾਜ਼ ਵਿੱਚ ਐਲਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਘਰ ਉਸ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਵਾਜ਼ਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੱਥੇ ਲੱਭਣਾ ਹੈ।

ਸਪਾਂਸਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ। ਟ੍ਰਾਂਸਫ਼ਰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਹੋਵੇਗੀ।

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.