$599,999 - 61-25 98th Street #7J, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1048395

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਮੇਰੇ ਨਾਲ ਗੇਟ ਰਾਹੀਂ ਅੰਦਰ ਆਓ। ਬੁਲੇਵਾਰਡ ਪਿੱਛੇ ਰਹਿ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਹਮਣੇ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਲਾਨ ਨਜ਼ਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ: ਚੌੜਾ, ਹਰਾ-ਭਰਾ, ਨੇੜੇ ਤੋਂ ਕੱਟਿਆ ਹੋਇਆ, ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੰਨਾ ਉੱਚਾ ਹੋਣ ਲਈ ਸੱਠ ਸਾਲ ਮਿਲੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਰਸਤੇ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਪਈਆਂ ਬੈਂਚਾਂ ਨੂੰ ਛਾਂ ਦੇ ਸਕਣ। ਗੇਟਹਾਊਸ ਚੌਵੀ ਘੰਟੇ ਸਟਾਫ਼ ਨਾਲ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੌਬੀ ਵਿੱਚ ਸਵੇਰੇ ਸੱਤ ਵਜੇ ਤੋਂ ਰਾਤ ਗਿਆਰਾਂ ਵਜੇ ਤੱਕ ਦਰਬਾਨ ਮੌਜੂਦ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੱਕ ਦੀ ਸੈਰ ਦਰੱਖਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਹੁਣ ਉੱਪਰ ਆਓ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 7J ਸੱਤਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਇੱਕ ਬੇਹੱਦ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਜਾਇਆ ਗਿਆ ਕੋਨੇ ਵਾਲਾ ਯੂਨਿਟ ਹੈ। ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ 1,248 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਛੇ ਕਮਰੇ, ਤਿੰਨ ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਦੋ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ। ਰਸੋਈ, ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਬੈੱਡਰੂਮ 2018 ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੇਦਾਗ਼ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲੇ ਗਏ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ, ਰੌਸ਼ਨ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

ਅਤੇ ਫਿਰ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਅਠਾਈ ਫੁੱਟ ਹੈ—ਇੱਕ ਇਕੱਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਬਰਾਬਰ। ਇੱਕ ਸਿਰੇ ’ਤੇ ਫ਼ਿਲਮਾਂ ਦੇਖਣ ਲਈ ਪੂਰਾ ਸੈਕਸ਼ਨਲ ਸੋਫ਼ਾ, ਦੂਜੇ ਸਿਰੇ ’ਤੇ ਡੈਸਕ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹਨ ਵਾਲਾ ਲੈਂਪ, ਅਤੇ ਦੋਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਫਿਰ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਖਾਲੀ ਫਰਸ਼। ਇੱਕ ਫ਼ਰੈਂਚ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਬਾਲਕਨੀ ਵੱਲ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਟਿਕੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਸਤ ਤੱਕ ਛਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਰੇਲਿੰਗ ’ਤੇ ਵੀ ਜਾਲੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ’ਤੇ ਵੀ—ਇਹ ਸੁਵਿਧਾ ਇੱਥੇ ਹਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਲੀ ਹੀ ਉਸ ਬਾਲਕਨੀ ਵਿੱਚ ਫ਼ਰਕ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵੱਲ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਝਾਤ ਮਾਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਵਿੱਚ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਮਈ ਤੋਂ ਅਕਤੂਬਰ ਤੱਕ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਹਵਾ ਕਮਰਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦੀ ਰਹੇ ਅਤੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦੀਆਂ ਚੋਟੀਆਂ ਬਿਲਕੁਲ ਸਾਹਮਣੇ ਹੋਣ।

ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਰਸੋਈ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਖਾਣੇ ਲਈ ਆਪਣਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੇਜ਼ ਸਜੀ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ—ਮੋਮਬੱਤੀਆਂ, ਹੋਮਵਰਕ ਜਾਂ ਅੱਧੀ ਬਣੀ ਪਜ਼ਲ ਸਮੇਤ—ਅਤੇ ਉਹ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਦੇ ਫਰਨੀਚਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਗੈਲੀ ਰਸੋਈ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਰਸੋਈਏ ਦੀ ਗੈਲੀ ਹੈ: ਪੱਥਰ ਦੇ ਕਾਊਂਟਰਟਾਪ, ਗੈਸ ਰੇਂਜ, ਮਾਈਕ੍ਰੋਵੇਵ, ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ, ਸਾਫ਼ ਟਾਇਲਾਂ ਵਾਲਾ ਫਰਸ਼ ਅਤੇ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਜੋ ਗੈਲੀ ਰਸੋਈਆਂ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ—ਆਪਣੀ ਖਿੜਕੀ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਪਕਦੇ ਸਮੇਂ ਹਵਾ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹਾ ਖੋਲ੍ਹਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬੈੱਡਰੂਮ ਆਪਣੇ ਵੱਖਰੇ ਸ਼ਾਂਤ ਹਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹਨ—ਇਸ ਲੇਆਉਟ ਦਾ ਉਹ ਹਿੱਸਾ ਜੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ: ਇੱਕ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਬੰਦ ਕਰੋ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸਾਰਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮਾਨੋ ਗਾਇਬ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਬੈੱਡਰੂਮ ਪੰਦਰਾਂ ਬਾਈ ਸਤਾਰਾਂ ਫੁੱਟ ਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿਸੇ ਕੋ-ਆਪ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਪੂਰੀ ਇੱਕ ਕੰਧ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਕੀਤੀਆਂ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਰਲ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਆਪਣਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੱਚ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਵਾਕ-ਇਨ ਸ਼ਾਵਰ ਹੈ। ਬਾਕੀ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਲਗਭਗ ਜੁੜਵਾਂ ਹਨ—ਸਹਿਜ ਅਤੇ ਚੌਰਸ ਆਕਾਰ ਦੇ। ਤਿੰਨਾਂ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਖੂਬੀ ਹੈ: ਦੋਹਰੀ ਦਿਸ਼ਾਵਾਂ ਵੱਲ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਵਾਲੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ। ਇਸ ਕਰਕੇ ਉਹ ਸਵੇਰੇ ਰੌਸ਼ਨ ਜਾਗਦੇ ਹਨ, ਦੁਪਹਿਰ ਭਰ ਰੌਸ਼ਨੀ ਕਾਇਮ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਗਰਮ ਰਾਤ ਨੂੰ ਹਵਾ ਆਰ-ਪਾਰ ਲੰਘਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਖ਼ਾਸ ਧਿਆਨਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਦੋਹਾਂ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਵਿੱਚ ਖਿੜਕੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਘਰ ਦਾ ਇੱਕ ਵੀ ਕੋਨਾ ਹਨੇਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮੈਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਦੱਸਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦਰਸਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ: $1,415.67 ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ, $169.96 ਸੁਰੱਖਿਆ ਫ਼ੀਸ ਜੋ ਦਰਬਾਨਾਂ ਅਤੇ ਚੌਵੀ ਘੰਟੇ ਸਟਾਫ਼ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਗੇਟ ਦਾ ਖਰਚਾ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬਿਜਲੀ ਕਨੈਕਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ $4.75 ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਫ਼ੀਸ। ਕੁੱਲ ਰਕਮ $1,590.38 ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੀਟ, ਗੈਸ, ਗਰਮ ਪਾਣੀ, ਪਾਣੀ, ਸੀਵਰ, ਟੈਕਸ, ਸਟਾਫ਼ ਅਤੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਬਮੀਟਰ ਰਾਹੀਂ ਮਾਪੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜਿੰਨੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਬਿਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਲੈਕਸ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਦੀ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਲਾਂਡਰੀ ਰੂਮ, ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਸੁਪਰਇੰਟੈਂਡੈਂਟ ਅਤੇ ਉਡੀਕ-ਸੂਚੀ ਵਾਲਾ ਗੈਰੇਜ ਹੈ।

ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗੀ। ਕੋਸਟਕੋ ਸਿਰਫ਼ ਚਾਰ ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ, ਅਤੇ ਐਲਡੀ ਤੇ ਫੂਡ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵੀ ਉਸੇ ਆਸਾਨ ਰਸਤੇ ’ਤੇ ਹਨ—ਤਿੰਨੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਘਰ ਵਾਪਸੀ ਲਗਭਗ ਵੀਹ ਮਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। 63ਵੀਂ ਡਰਾਈਵ ’ਤੇ M ਅਤੇ R ਰੇਲਗੱਡੀਆਂ ਲੌਬੀ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਅੱਠ ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹਨ, E ਅਤੇ F ਫ਼ੌਰੈਸਟ ਹਿਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਮਿਡਟਾਊਨ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸ ਬੱਸ ਕੋਨੇ ਤੋਂ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਦਿਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ-ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਦੋ ਸੁੰਦਰ ਖੇਡ ਮੈਦਾਨ ਹਨ, ਦੋਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਪਲੈਸ਼ ਪੈਡ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੜਕ ਦੇ ਪਾਰ ਪਾਰਕ ਸਿਟੀ ਸਵਿਮ ਕਲੱਬ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਸੰਬੰਧਤ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਾ ਹੋਇਆ ਬਾਹਰੀ ਤੈਰਨ ਸਥਾਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 40x80 ਫੁੱਟ ਦਾ ਗਰਮ ਓਲੰਪਿਕ ਪੂਲ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਗਰਮ ਪੂਲ ਹੈ—ਤੈਰਨ ਦੀਆਂ ਕਲਾਸਾਂ ਲੈਣ ਜਾਂ ਗਰਮੀਆਂ ਦੇ ਹਫ਼ਤੇ-ਅੰਤ ’ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਉਣ ਲਈ। ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਮੌਸਮੀ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਫ਼ੀਸਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ’ਤੇ ਦਰਜ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਸਥਾਨ ਮਈ ਦੇ ਅਖੀਰ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਲੇਬਰ ਡੇ ਤੱਕ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਪਾਰਕ ਸਿਟੀ ਐਸਟੇਟਸ ਵਿੱਚ ਜਿੰਨੇ ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਬਾਲਕਨੀ ਵਾਲੇ ਤਿੰਨ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਅੱਜ ਹੀ ਇਸ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦਾ ਆਪਣਾ ਮੌਕਾ ਨਾ ਗਵਾਓ!

MLS#‎	1048395
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਰਵੇ	3 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2 ਬਾਥਰੂਮ, ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਮਸ਼ੀਨ, ਵਾਸ਼ਿੰਗ ਮਸ਼ੀਨ, ਗੈਰਾਜ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ, ਅੰਦਰੂਨੀ: 1248 ft2, 116m2 (DOM): 41 days
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1960
ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੀਸ	$1,590
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q88, QM12
	2 ਮਿੰਟ: Q38, QM10, QM11
	4 ਮਿੰਟ: Q72
	7 ਮਿੰਟ: Q59, Q60, QM18
	8 ਮਿੰਟ: Q23
	9 ਮਿੰਟ: Q58
ਸਬਵੇ	7 ਮਿੰਟ: M, R
ਟ੍ਰੇਨ	1.3 ਮੀਲ: "Forest Hills"
	1.5 ਮੀਲ: "Mets-Willets Point"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.