1021 ਯੂਨੀਅਨ ਸਟਰੀਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਇੱਕ ਅਰLY-20ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਗ੍ਰਹਿ ਜੋ ਕ੍ਰਾਊਨ ਹਾਈਟਸ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਫ੍ਰੈਂਕਲਿਨ ਅਤੇ ਕਲਾਸਨ ਐਵਨਿਊਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬੇਹਤਰ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੈ। 1930 ਵਿੱਚ ਬਣਾਈ ਗਈ ਅਤੇ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੋ ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੈਟ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਇਸ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਲੇਆਉਟ ਲਚੀਲੀ ਹੈ, ਮੁਲਾਇਮ ਮੂਲ ਕਿਰਦਾਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਮਾਲਿਕ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਮੁੱਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਕੋਈ ਓਕੂਪੈਂਸੀ ਸర్టੀਫਿਕੇਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਕੁਝ TLC ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਪਾਰਲਰ ਅਤੇ ਉਪਰਲੇ ਪੱਧਰਾਂ 'ਤੇ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਸ਼ੋਇਲਕਾਂ, ਦੋ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਅਲੱਗ-living ਅਤੇ ਰਸੋਈਏਂ ਹਨ। ਪਾਰਲਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਾਹਮਣੇ-facing ਸ਼ੋਇਲਕ, ਕੇਂਦਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਖੇਤਰ, ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਖਾਟ ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਪਿਛਲੇ ਰਸੋਈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਖਾਣ ਦੇ ਲਈ ਥਲਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਨੂਕ ਹੈ। ਇਸ ਪੱਧਰ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਤਟ 'ਤੇ ਖੜ੍ਹੀ ਸ਼ਾਵਰ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਵੀ ਹੈ। ਉਪਰ ਹੋਰ ਤਿੰਨ ਸ਼ੋਇਲਕ ਹਨ, جن وچ اک پچھلے شوالکا بھی شامل ہن جس دا دروازا براہ راست چھت دی چھت تے کھلدا اے، نالے اک کشادہ پورا باتھروم جس وچ اک باتھ ٹب، دوہری وینٹی، تے سکائی لائٹ شامل ہن۔ گھر میں پائے جانے والے اصلی تفصیلات میں ایک خوبصورت لکڑی کے بینسٹر اور لکڑی کے مکمل انڈلے والے پارکیٹ فرش شامل ہیں۔ ایک علیحدہ سامنے والا دروازہ نچلے سطح وکھن والے سپیس 'ਤੇ اترتا ہے، جسے پہلے سٹوڈیو اپارٹمنٹ کے طور پر استعمال کیا گیا تھا اور جس نے نویں عمارتی زرعی پتھر کی ابتدائی مراحل گزار لی ہیں۔ فی الحال ایک خالی کینوس کے طور پر پیش کی گئی، یہ سطح نئے مالک کو اپنی ضروریات کے مطابق نوکری مکمل کرنے کا موقع فراہم کرتی ہے۔ یہ ممکن ہے کہ یہ پراپرٹی ایک شاندار واحد خاندانی رہائش میں تبدیل ہو جائے جس میں اس کے موجودہ پیروں کے نشان کو وسعت دینے کی صلاحیت ہو، یا خریداری کرنے والا مناسب منظوری اور اوکپینسی سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کی تلاش میں جا سکتا ہے تاکہ قانونی دو خاندانی گھر قائم کر سکے جس میں آمدنی کرنے والے ثانوی رہائشی ہوتے ہیں۔ یہ گھر فی الحال تقریبا 1,400 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے، جس کی عمارت کی پیمائش 18.67 فٹ x 35 فٹ اور زمین کی پیمائش 18.67 فٹ x 58.83 فٹ ہے۔ R8A زوننگ ضلع میں واقع، اس پراپرٹی میں رہائشی FAR 6.02، سہولت FAR 6.5، تقریباً 6,610 مربع فٹ کی زیادہ سے زیادہ تعمیر کردہ فرش کا رقبہ، اور تقریباً 5,205 مربع فٹ کی غیر استعمال شدہ FAR موجود ہے، جو تمام قابل اطلاق زوننگ ضوابط، اجازت ناموں، اور منظوریوں کے تابع اہم امکانات فراہم کرتا ہے۔ ایک مخصوص درختوں سے بھری کھر کے کونے تے سٹی مل جاوے، ایہ گھر صرف پراسپیکٹ پارک، بروکلین میوزیم، بروکلین باٹانک گارڈن، تے بروکلین پبلک لائبریری دی سینٹرل شاخ توں تھوڑی دوری تے اے، نالے پڑوس دی شاندار دسترخواناں، کیفے، دکاناں، تے فریکن ایونیو تے مشرقی پارک وے دے راستے سہولت بخش ٹرانسپورٹیشن کے آپشنز۔ تمام ممکنہ خریداریوں کو آزادانہ طور پر پراپرٹی کے قانونی استعمال، زوننگ، مربع فٹ کی پیمائش، ترقیاتی امکانات، اور اوکپینسی سرٹیفکیٹ کی ضروریات کی تصدیق اپنے معمار، وکیل، اور مناسب بلدیاتی ایجنسیوں کے ساتھ کرنی چاہیے۔ کِرپیا نُوٹس کرو کہ فوٹوز کو ورچوئل طور اُوکھا تے تدوین کیتا گیا اَے۔

Introducing 1021 Union Street, an early-20th-century fully attached home ideally positioned between Franklin and Classon Avenues in the heart of Crown Heights. Constructed in 1930 and currently configured as a two-family residence, the property offers a flexible layout, abundant original character, and significant potential for its next owner to reimagine and enhance the home. Please note that there is no certificate of occupancy on record, and the property will require some TLC. The primary residence spans the parlor and upper levels, offering four bedrooms, two full bathrooms, and separate living and kitchen areas. The parlor level features a front-facing bedroom, a centrally positioned living and dining area, a separate rear kitchen, and an inviting eat-in nook. A full bathroom with a stand-up shower is also located toward the rear of this level. Upstairs are three additional bedrooms, including a rear bedroom with a door opening directly onto a rooftop terrace, as well as a spacious full bathroom appointed with a bathtub, double vanity, and skylight. Original details found throughout the home include a handsome wood banister and parquet flooring with decorative wood inlay. A separate front entrance descends to the lower-level space, which was previously used as a studio apartment and has undergone the beginning stages of a renovation. Currently presented as a blank canvas, this level offers an opportunity for a new owner to complete the renovation according to their needs. The property may lend itself to being transformed into a grand single-family residence with the potential to expand its existing footprint, or a purchaser may explore obtaining the appropriate approvals and certificate of occupancy to establish a legal two-family home with an income-producing secondary residence. The home currently spans approximately 1,400 square feet, with building dimensions of 18.67 ft x 35 ft and a lot measuring 18.67 ft x 58.83 ft. Located within an R8A zoning district, the property has a residential FAR of 6.02, a facility FAR of 6.5, a maximum buildable floor area of approximately 6,610 square feet, and approximately 5,205 square feet of unused FAR, presenting substantial potential subject to all applicable zoning regulations, permits, and approvals. Nestled along a quintessential tree-lined Crown Heights block, the home is only a short distance from Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Public Library's Central Branch, as well as the neighborhood's exceptional selection of restaurants, cafés, shops, and convenient transportation options along Franklin Avenue and Eastern Parkway. All prospective purchasers should independently verify the property's legal use, zoning, square footage, development potential, and certificate-of-occupancy requirements with their architect, attorney, and the appropriate municipal agencies. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.