$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS# 1019082

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਾਲ!!! 84,300+ ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ। 20 ਯੂਨਿਟ ਕਾਰਨਰ ਵਡੀਂਕ ਸਮਝੌਤਾ ਨਾਲ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕਿਰਾਇਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਗੈਰਾਜ ਦੇ ਨਾਲ ਜੇਰਿੱਛੋ ਟਪੀਕ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ!!! ਸੰਪਤੀ ਬੈਲਰੋਜ਼ ਦੇ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਲਿਟਲ ਨੈਕ ਪਾਰਕਵੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਕਈ ਬਲਾਕਾਂ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਕ੍ਰਾਸ ਆਈਲੈਂਡ ਪਾਰਕਵੇ!!! ਇਸ ਵਡੀਕ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨਜ, ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, R2A/C8-1 ਜੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 15 ਫੁੱਟ ਛੱਤਾਂ, ਨਿੱਜੀ ਥੱਲੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਗੈਰਾਜ, 2 ਵੱਡੇ ਸਟੋਰੇਜ ਖੇਤਰ, 4 ਛੋਟੇ ਸਟੋਰੇਜ ਖੇਤਰ, ਐਲਿਵੇਟਰ, ਜਲਧਾਰਕ, 2 ਰਣਨੀਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖੇ ਗਏ ਕਰਬ ਕੱਟ, ਸਿਗਨਲ ਵਾਲਾ ਚੌਕ, 4 ਮੁੰਡੇ, 120 ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਸਾਰੀਆਂ ਨਵੀਆਂ LED ਰੋਸ਼ਨੀ, CAC, +++!!! ਪੜੋਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਟਾਰਬੱਕਸ, ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਵੇਬਸਟਰ ਬੈਂਕ, ਫਲੈਗਸਟਾਰ ਬੈਂਕ, ਕਿਊਬਸਮਾਰਟ ਸੈਲਫ ਸਟੋਰੇਜ, ਯੂ-ਹੌਲ, UPS, AT&T, ਸਟੇਪਲ, ਮੋਬਾਈਲ, ਗਲਫ, ਸ਼ੈਲ, CVS, ਡੰਕੀਨ, 7-ਇਲੈਵਨ, ਮੈਵਿਸ ਡਿਸਕਾਊਂਟ ਟਾਇਰ, ਐਡਵਾਂਸ ਆਟੋ ਪਾਰਟਸ, ਡਾਲਰ ਟ੍ਰੀ, ਸਿਟੀMD, ਜਿਫੀ ਲੂਬ, ਵੇਂਡੀਜ਼, ਟਾਕੋ ਬੈਲ, KFC, +++!!! ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ 190 ਫੁੱਟ ਦਾ ਮੋਹਰ ਜੀਰੋ ਟਪਕ 'ਤੇ ਹੈ। + 134 ਫੁੱਟ ਲਿਟਲ ਨੈਕ ਪਾਰਕਵੇ 'ਤੇ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਦਿਨ ਵਿੱਚ 32,000+ ਵਾਹਨਾਂ ਦਾ ਟਰੈਫਿਕ ਗਿਣਤੀ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

LL:

ਯੂਨਿਟ ਪਾਰਕਿੰਗ (15,000 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $225,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (ਉਪਲਬਧ)

C1 ਸਟੋਰੇਜ (7,500 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $112,500 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/26; (1) 2 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

C2: ਨੌਰਥਬੇ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਕਾਰਪ ਸਟੋਰੇਜ (5,000 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $75,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 4/30/27।

C2: AB ਕੈਪਸਟੋਨ ਫਾਈਲ ਰੂਮ (600 ਸੱਖੇ ਫੁੱਟ): $12,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/30/28।

C3: ਸਟੋਰੇਜ (600 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $12,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (ਉਪਲਬਧ)

1ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ:

ਯੂਨਿਟ 1: ਰੈਟਰੋ ਫਿਟਨੈੱਸ (2,850 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $99,750 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 5/31/35; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਯੂਨਿਟ 2: ਕੂੰਗ ਫੂ ਟੀ (589 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $36,896.15 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 1/30/31; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਯੂਨਿਟ 3: US ਕਿਚਨ ਕਬਿਨੇ LLC (1,500 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $77,660.11 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/33; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਯੂਨਿਟ 4-6: ਟਾਈਗਰ ਸ਼ੁਲਮੈਨ ਕਰਾਟੇ (4,334 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $204,317.12 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਹਰ 5 ਸਾਲ ਵਿੱਚ 10% ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/36; (2) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪਾਂ।

ਯੂਨਿਟ 7: ਜੂਸ ਬਾਰ (600 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $30,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/28।

ਯੂਨਿਟ 8: LYMM ਕ੍ਰੀਏਸ਼ਨਸ ਕ੍ਰਾਫਟੀ ਹੈਂਡਸ (1,200 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $60,777.46 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/33; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਯੂਨਿਟ 10: ਚਿਲਡ੍ਰਨ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ (3,058 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): ਸੂਟ 302 ਸ਼ਾਮਿਲ।

2ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ:

ਸੂਟ 201: ਲਾਅ ਵਫ਼ ਭਰਤੀ (1,200 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $46,275.84 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਸੂਟ 202: ਦਫਤਰ (800 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $30,900 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/30; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਸੂਟ 203: ਪ੍ਰਾਈਮੇਰੀਕਾ (1,550 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $80,922.03 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; 11/30/26; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਸੂਟ 204: ਰੈਟਰੋ ਫਿਟਨੈੱਸ (14,500 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $623,805.96 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਹਰ 5 ਸਾਲ ਵਿੱਚ 10% ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/33; (3) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

3ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ:

ਸੂਟ 301: ਨੌਰਥਵੈਲ ਹੈਲਥ (3,766 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $179,790.72 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਹਰ 5 ਸਾਲ ਵਿੱਚ 10% ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/29; (1) 3 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਸੂਟ 302: ਚਿਲਡ੍ਰਨ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ (9,267 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $480,058.75 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; ਹਰ 5 ਸਾਲ ਵਿੱਚ 10% ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 4/30/39; (3) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪਾਂ। (ਯੂਨਿਟ 10 + ਛੱਤ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਸ਼ਾਮਿਲ)

4ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ:

ਸੂਟ 400: ਬਾਡੀ ਲਾਂਗਵੇਜ ਏਸਟੇਟਿਕਸ ਕਾਰਪ (1,500 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $61,744.38 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/29।

ਸੂਟ 401: ਬੋਰੇਲਿਸ ਡਰਮੈਟੋਲੋਜੀ (2,400 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $124,570.88 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/29; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਸੂਟ 403 (3,000 ਸਕੇਂਡ ਫੁੱਟ): $144,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (ਉਪਲਬਧ)

ਸੂਟ 404: ਕੈਸ਼ ਅਡਵਾਂਸ ਦਫਤਰ (3,500 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $144,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 3% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/33; (1) 5 ਸਾਲ ਵਿਕਲਪ।

ਛੱਤ:

ਐਂਟੀਨਾ: ਡਿਸ਼ ਨੈਟਵਰਕ (1,000 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): $31,212 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ; 2% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਦਯਾ; ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/42।

ਪਲੇ ਗ੍ਰਾਉਂਡ: ਚਿਲਡ੍ਰਨ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ (5,000 ਸੱਕੇ ਫੁੱਟ): ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/38।

ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ: $2,893,181.40 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਮੁਕਾਬਲਾ ਆਮਦਨ: $289,500 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਵਿਆਖਿਆਵਾਂ:

ਯੂਟਿਲਿਟੀ: $24,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਬੀਮਾ: $46,890 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰਪੇਅਰ: $37,500 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਟੈਕਸ: $450,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਗ੍ਰਾਸ ਆਮਦਨ: $3,182,681.40 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚ: $558,390 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $2,624,291.40 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।

MLS#‎	1019082
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	2015
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$913,026
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q36
ਟ੍ਰੇਨ	0.3 ਮੀਲ: "Floral Park"
	0.5 ਮੀਲ: "Bellerose"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.