$108,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 994753

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਯਹ ਸੁਸ਼ੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮੈਨਹੈੱਟਨ ਦੇ ਰੌਣਕਦਾਰ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕੇ ਦੀ ਨਮਾਈਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:
ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
- **ਐਕਟਰ ਕਾਮਰਸ਼ੀਅਲ ਇਲਾਕਾ**: 2nd ਐਵਨਿਊ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, ਵੱਡੀਆਂ ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ (N, Q, R) ਦੇ ਪਾਸੇ।
- **ਵੱਡੀ ਪਦ-ਚਲਨਾ**: ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਇੱਕ ਹਲਚਲ ਭਰੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਮਿਲਾਪ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੰਭਾਵਿਤ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਭਰਮਿਹੀਉ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
- **ਧਨਾਤਮਕ ਜਨਸੰਘਿਆ**: ਉੱਚ-ਦਰਜੇ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ, ਇਲਾਕਾ ਇੱਕ ਪੁਰਾਲੁਕ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ।
ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ
- **ਆਕਾਰ**: ਲਗਭਗ 2,900 ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
- **ਪੈੱਟੀਓ ਸਪੇਸ**: 425 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪਿਛਲਾ ਪੈੱਟੀਓ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਭੋਜਨ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- **ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ**: ਲਗਭਗ $1,600,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ, ਜੋ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ
- **ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ**: $19,000, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦੀ ਕਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
- **ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ**: ਲਗਭਗ 7.5 ਸਾਲ ਬਾਕੀ, ਜੋ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਲਈ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਚਲਾਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਬਿੰਦੂ
- **ਕੋਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ**: ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਸੁਸ਼ੀ ਬਾਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਲਣ ਯੋਗ ਹਨ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- **ਸਮਾਜਿਕ ਮੀਡੀਆ ਉਪਸਥਿਤੀ**: ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਨੂੰ ਆਨਲਾਈਨ ਵੱਧੀ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਵੀਡੀਸੀ ਅਤੇ ਲਗਾਵਟ ਦਾ ਮਜ਼ਾ ਮਿਲ਼ਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਵਪਾਰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- **ਅਨੁਭਵੀ ਸਟਾਫ**: ਮੌਜੂਦਾ ਟੀਮ ਰਹਿਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਾਝੀਲ ਸਫ਼ਰ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰਤਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਆਦਰਸ਼ ਉਮੀਦਵਾਰ
ਇਹ ਮੌਕਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਹੈ ਜੋ:
- NYC ਦੇ ਭੋਜਨ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
- ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਗਾਹਕੀ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ।
- ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ।

ਇਹ ਸੁਸ਼ੀ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਥਾਪਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਚੱਲਣ ਯੋਗ ਸਹੂਲਤਾਂ ਭੀ ਮੁਹਈਆ ਕਰਵਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਊ ਯਾਰਕ ਦੇ ਭੋਜਨ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਫੈਲਾਓ ਦੀ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਬਹੁਤ ਲੋੜ ਹੈ।

MLS#‎	994753
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1918
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$96,358
ਸਬਵੇ	2 ਮਿੰਟ: Q
	5 ਮਿੰਟ: 4, 5, 6

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.