$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਮ੍ਰਿੱਧੀ ਵਾਲੇ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਸਮੀਥਟਾਊਨ ਬੁਲਵਾਰਡ 'ਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ, ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦਾ ਨਾਂਹ ਸਲੂਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ Long Island ਦੇ ਨੇਸਕੌਂਸੇਟ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਇਹ ਲਾਭਕਾਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇਸ ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਰੈਵਨਿਊ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ $900,000+ ਦਾ ਉਤਪਾਦਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਲੂਨ ਨੂੰ ਮੁਕੰਮਲ ਤੌਰ 'ਤੇ 10 ਮੈਨਿਕਯੂਰ ਸਟੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ 8 ਪੈਡੀਕਿਊਰ ਕੁਰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਫ ਲਈ ਆਧੁਨਿਕ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਮਾਹੌਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਜਗ੍ਹਾ ਦਾ ਆਕਾਰ ਲਗਭਗ 1,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜੋ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਨਵੀਨਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਪੂੰਜੀ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਨੁਭਵੀ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਸਟਾਫ ਦੀ ਟੀਮ ਹੈ (ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 8 ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਤੇ ਪੀਕ ਗਰਮੀਆਂ ਸੀਜ਼ਨ ਦੌਰਾਨ 12 ਤੱਕ), ਜੋ ਸਾਫਕਰਮਕ ਮਲਕ ਨੂੰ ਅਸਾਨ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਯਕੀਨੀਤਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਮਾਸਿਕ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
ਬੇਸ ਕਿਰਾਇਆ: $3,998
ਸੀ.ਏ.ਐੱਮ. $900
ਅਸਲ ਅਸਥਾਨ ਟੈਕਸ: $430
ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਕਬਜ਼ਾ ਲਾਿਗਤ: ਲਗਭਗ $5,328

ਲਝੇ ਕਾਰਜ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲਗਭਗ 5.5 ਸਾਲ ਬਾਕੀ ਹੈ (ਵਾਧੂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ), ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਫਲ ਪੜੋਸੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੱਗਾਤਾਰ ਅੰਕੜੇ ਹਨ, ਸਲੂਨ ਨੂੰ ਉੱਚੀ ਟਿਪਿੰਗ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਅਤੇ ਸਾਲ ਭਰ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੈਵਨਿਊ ਤੋਂ ਲਾਭ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਮਲਕ-ਚਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼। ਵਿਕਰੇਤਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਸੁਗਮ ਸੌਦੇ ਲਈ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

MLS #‎	988255
ਟ੍ਰੇਨ	2.8 ਮੀਲ: "Ronkonkoma"
	3.1 ਮੀਲ: "Smithtown"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.