ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਕੋਨੇ ਵਾਲਾ ਨਿਵੇਸ਼ – ਐਸਟੋਰੀਆ

3 ਵਪਾਰਕ ਯੂਨਿਟਾਂ ਅਤੇ 2 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਾਲੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਸੰਪਤੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ। ਲਗਭਗ $339K ਕੁੱਲ / $290K ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ (4.21% ਕੈਪ ਰੇਟ)।

ਬ੍ਰਾਡਵੇ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਸੈਂਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਉੱਚ-ਦਿੱਖ ਵਾਲੇ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਜਿੱਥੇ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਵਧੀਆ ਹੈ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮੌਜੂਦ ਹਨ।

R6A/C1-4 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਧੀਨ, ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧੂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ — ਲਗਭਗ 3,800+ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਅਣਵਰਤੇ ਏਅਰ ਰਾਈਟਸ, ਜੋ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

N/Q ਟ੍ਰੇਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੇ ਐਸਟੋਰੀਆ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੌਰਿਡੋਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼।

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.