$248,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਵਿਕਰੀ ਲਈ – ਲਾਂਗ ਆਇਲੈਂਡ ਸਿਟੀ, ਐਨਵਾਇਸੀ
ਸੰਕਲਪਨਾ: ਦਿਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕੌਫੀ, ਰਾਤ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਾਕਟੇਲ
ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ: $1.3 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਮੁੱਖ LIC ਸਥਿਤੀ:
ਲਾਂਗ ਆਇਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ—E, F, ਅਤੇ 7ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਤੋਂ ਕੁਝ ਕਦਮ ਦੇ ਮਾਸਫੇ ਤੇ ਅਤੇ ਅਪਸਕੇਲ ਅਵਾਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸਾਂ, ਰਚਨਾਤਮਕ ਦਫ਼ਤਰਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਭੋਜਨ ਕੈਰੀਡੋਰਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ।

ਸਥਾਨ ਵੇਰਵਾ:
- ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ: ਲਗਭਗ 2,420 ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਇੱਕ ਅਧਿਆਤਮਿਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਬਾਰ ਸਮੇਤ, 1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪਿਛਲੇ ਬਾਗ਼ ਸਮੇਤ, ਜਿਹੜਾ ਬਾਹਰੀ ਭੋਜਨ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਸਮਾਗਮਾਂ ਲਈ ਉਤਮ ਹੈ
- ਨਵੀਨਤਮ ਸੁਧਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਇਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੱਜੀ ਕਿਚਨ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਬਾਰ ਸੈਟਅੱਪ ਨਾਲ—ਤੁਰੰਤ ਕੰਮ ਕਰਣ ਲਈ ਤਿਆਰ

ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜੇ:
- ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ: $1.3M+
- ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਾਇਸੰਸਡ: ਪੂਰਾ ਲਿਕਰ ਲਾਇਸੈਂਸ (ਹਾਰਡ ਲਿਕਰ ਪਰਮਿਟ ਸਮੇਤ)
- ਨਾਫ਼ੇਜ਼, ਲਚਕਦਾਰ ਘੰਟਿਆਂ ਨਾਲ ਦਿਨ ਅਤੇ ਸ਼ਾਮ ਦੀ ਭੀੜ ਨੂੰ ਪਕੜਣਾ

ਵਪਾਰ ਮਾਡਲ:
ਇਕ ਸੁਗਮ ਦੋਹਰਾ ਸੰਕਲਪਨਾ: ਦਿਨ ਵੇਲੇ ਖਾਸ ਕੌਫੀ, ਬ੍ਰੰਚ, ਅਤੇ ਹਲਕੇ ਜੁੱਖਾਂ ਲਈ "ਆਰਲੀ ਕੌਫੀ", ਜੋ ਕਿ ਰਾਤ ਦੇ ਸਮੇਂ "ਆਫ਼ਟਰ ਅਲਕੋਹਲ" ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ—ਕ੍ਰਾਫਟ ਬੀਅਰ, ਰਚਨਾਤਮਕ ਕਾਕਟੇਲ, ਅਤੇ ਉੱਚਾਈ ਵਾਲਾ ਆਮਭੋਜਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮਾਡਲ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਦੋਹਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਸਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਖਾਸੀਤਾਂ:
- ਰਚਨਾਤਮਕ, ਉੱਚ-ਦਿੱਖਾ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਾਮਾਜਿਕ ਮੀਡੀਆ ‘ਤੇ ਸੜਕ-ਪੀਯ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਤਸਵੀਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- ਮਜ਼ਬੂਤ ਉਸਾਰੀ ਮੁਹੱਲਿਆਂ ਦਾ ਅਨੁਕੂਲਕ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਮੁੜ ਵਾਪਸੀ ਗਾਹਕਾਂ
- ਮਜ਼ਬੂਤ ਅਤੇ ਨਾਫ਼ੇਜ਼ੀਕ ਕਾਰਜਿਟਨਾ ਮੁਹੱਲੇ ਦਾ ਬ੍ਰਾਂਡਿੰਗ
- ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਜੋਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਟਰਾਂਜਿਸ਼ਨ ਲਈ

ਆਦਰਸ਼ ਖਰੀਦਦਾਰ:
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਅਨੁਭਵੀ ਚਾਲਕਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧ, ਫੁਲ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਜ ਐਨਵਾਇਸੀ ਦੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਭੋਜਨ ਅਤੇ ਪਾਨੀ ਦਰਸਾਰੇ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਪਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ। ਬ੍ਰਾਂਡ ਵਿਸਤਾਰ ਜਾਂ ਲਾਂਗ ਆਇਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਦੇ ਬੋਮਾਡੇਰ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਪਰਿਬਲ ਝੀਲ ਵਿੱਚ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੇ ਲਈ ਵੱਡਾ ਮੌਕਾ।

MLS #‎	984506
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1910
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q39, Q67
	1 ਮਿੰਟ: B62, Q69
	3 ਮਿੰਟ: B32
	6 ਮਿੰਟ: Q100, Q102, Q66
	7 ਮਿੰਟ: Q101, Q32, Q60
	8 ਮਿੰਟ: Q103
ਸਬਵੇ	1 ਮਿੰਟ: 7, G
	2 ਮਿੰਟ: E, M
	7 ਮਿੰਟ: N, W
	8 ਮਿੰਟ: R
	10 ਮਿੰਟ: F
ਟ੍ਰੇਨ	0.4 ਮੀਲ: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 ਮੀਲ: "Long Island City"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.