$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਵਪਾਰਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ ਜੋ ਇੱਕ ਉੱਚ ਕਾਰਗਰ, ਆਮਦਨ ਉਤਪਾਦਨ ਕਰਦਾ ਬਹੁ-ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਲੀਏ ਕਈ ਰਸਤੇ ਹਨ, ਜੋ ਤਿੰਨ ਵੱਖਰੇ ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ ਤੋਂ ਬਣਿਆ ਹੈ ਜੋ ਲਗਭਗ 4,500 ਵਰਗ ਫੀਟ ਦਾ ਕੁੱਲ ਵੀਸ਼ਤ ਹੈ, ਸੱਤ ਆਵਾਸੀ ਇਕਾਈਆਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਭਗ 0.98 ਏਕਰ 'ਤੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ 0.51 ਏਕਰ ਦਾ ਭਾਗ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸਮਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਲਭ ਮੌਕਾ ਬਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤਤਕਾਲ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਵਰਤਮਾਨ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ $117,500 ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਇਕ $9,791 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ उत्पਾਦਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਖਰਚੇ $30,000 ਦੀ ਅੰਕੜਾ ਹੈ ਜੋ ਲਗਭਗ $87,500 ਦੇ ਨੈੱਟ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਥੋਂ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ 10.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਕੈਪ ਦਰ ਹੈ, ਜਿਸ ’ਚ ਕਿਰਾਇ ਦੀ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਰਾਹੀਂ ਹੋਰ ਦਿਨ ਚੜ੍ਹਾਈ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਆਮਦਨ ਤਿੰਨ ਸਾਰੀਆਂ ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ 'ਤੇ ਵੱਖਰੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ 1 ਸਾਲਾਨਾ $33,000 ਉਤਪਾਦਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਬਿਲਡਿੰਗ 2 ਸਾਲਾਨਾ $30,800 ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ 3 ਸਾਲਾਨਾ $35,700 ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਵੱਧ ਸਟੋਰੇਜ ਲਈ ਇੱਕ ਡੀਪ ਸਿੰਗਲ ਕਾਰ ਗੈਰੇਜ, ਇੱਕੋ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਕਈ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਲਾਈਨਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਿਛਲੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਲ ਵਾਧਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਲਗਭਗ 1,500 ਵਰਗ ਫੀਟ ਨਾ ਪੁਰੇ ਹੋਏ ਕਮਰੇ ਹਨ ਜਿਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਚ ਸ਼ੇਲਡਰੇਕ ਦੇ ਝੀਲ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਹਨ, ਜੋ ਵਾਧੂ ਇਕਾਈਆਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਮਰੇ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਮੱਗਰੀ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵਖਰਾਂ ਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਨਗਰ ਦੇ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੇਪਟਿਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸਹਾਇਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਤੇਲ ਦਾ ਗਰਮੀ, ਗੈਸ ਦੇ ਚੁੱਲੇ ਅਤੇ ਕਰਾਇਆਂ ਵਿੱਚ ਬਿਜਲੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹਾਲੀਆ ਸੁਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਲੰਬਿੰਗ ਅਪਗ੍ਰੇਡਾਂ, ਗਰਮੀ ਅਪਡੇਟਾਂ, ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਕੰਮ, ਡਰਾਈਵਵੇ ਬਲੈਕਟਾਪ, ਅਤੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦੀ ਹਟਾਉਣਾ ਨੇ ਨੇੜੇ ਅਵਧੀ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚੇ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ। ਇੱਕ ਵਧ ਰਹੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਡ੍ਰਾਈਵਰਾਂ ਨਾਲ ਸਥਿਤ, ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ, ਵਿਸਤਾਰ ਦੇ ਸਮਭਾਵਨਾ, ਵਾਧੂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਧੋਤਰੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਜੋੜਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਇਕੱਲੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਤਤਕਾਲ ਵਾਪਸੀ ਅਤੇ ਸਕੇਲ ਕਰਨ ਯੋਗ ਵਧਾਅ ਦੇ ਲੀਏ ਖੋਜਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਮੁਲਿਆਕਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ID #‎	982120
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1940
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$18,763
ਗੈਰਾਜ ਕਿਸਮ	ਅਟੈਚਡ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.