$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 980052

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਲਈ ਸੱਦਾ!!! 10.3 ਕੈਪ, 5 ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀ 3,600+ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕਾਰਨਰ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਇਮਾਰਤ, ਲਿੰਡਨ ਬਲਵਡ. ’ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ!!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨੇਜ, ਵਧੀਆ ਵਿਜ਼ੀਬਿਲਟੀ, R5B/R3X/C2-3 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚੀਆਂ 10 ਫੁੱਟ ਛੱਤਾਂ, ਬੇਸਮੈਂਟ, 6 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਵੱਖਰੇ ਮੀਟਰ, 200 ਐਂਪ ਬਿਜਲੀ, ਸਾਰੀ ਨਵੀਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, CAC, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ!!! ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜਮੈਕਾ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ, ਮੈਰਿਕ ਬਲਵਡ. ਤੋਂ 1 ਬਲਾਕ ਅਤੇ ਸੇਂਟ ਐਲਬਨਜ਼ LIRR ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਲਿੰਡਨ ਬਲਵਡ. ’ਤੇ 21 ਫੁੱਟ ਅਤੇ 172ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ’ਤੇ 117 ਫੁੱਟ ਫਰੰਟੇਜ ਹੈ!!! ਨੇੜਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਸਿਟਿਜ਼ਨਜ਼ ਬੈਂਕ, ਦ ਹੋਮ ਡਿਪੋ, ਸਟਾਪ ਐਂਡ ਸ਼ਾਪ, ਕਰੰਚ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਆਟੋਜ਼ੋਨ, ਮੋਬਿਲ, ਕੋਨੋਕੋ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਡੋਮਿਨੋਜ਼ ਪੀਜ਼ਾ, ਪਾਪਾ ਜੌਨਜ਼, IHOP, ਲਿਬਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਐਲਡੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ!!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਬੇਹੱਦ ਵੱਡੀ ਭਵਿੱਖੀ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਠਿਕਾਣਾ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

ਸਟੋਰ (2,400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): $51,600 ਸਾਲਾਨਾ; $1,200 ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 1 ਸਤੰਬਰ 2028; 5 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਵਿਕਲਪ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 1 (1 ਬੈੱਡਰੂਮ): $22,200 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 30 ਜੂਨ 2026। ਹੁਣ ਤੱਕ 5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਹੈ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ): $36,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਵੇਗਾ)

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 3 (1 ਬੈੱਡਰੂਮ): $20,100 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 30 ਜੂਨ 2026।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 4 (1 ਬੈੱਡਰੂਮ): $19,800 ਸਾਲਾਨਾ; ਮਹੀਨਾ-ਦਰ-ਮਹੀਨਾ।

ਟੈਕਸ ਰਿਬੇਟ (ਸਟੋਰ ਵੱਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ): $5,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਦਾ ਰਿਬੇਟ (ਸਟੋਰ ਵੱਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ): $6,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $160,700 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਗੈਸ: $2,826 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬਿਜਲੀ: $560 ਸਾਲਾਨਾ।

ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰੇਜ: $1,800 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬੀਮਾ: $2,823 ਸਾਲਾਨਾ।

ਟੈਕਸ: $18,706.32 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $26,965.32 ਸਾਲਾਨਾ।

ਸ਼ੁੱਧ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $133,734.68 ਸਾਲਾਨਾ (ਅਨੁਮਾਨਿਤ 10.3% ਕੈਪ!!!)

MLS#‎	980052
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$18,855
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q4
	1 ਮਿੰਟ: Q5, Q84, Q85, X63
	6 ਮਿੰਟ: Q42
	9 ਮਿੰਟ: Q111, Q113
ਟ੍ਰੇਨ	0.7 ਮੀਲ: "St. Albans"
	1.3 ਮੀਲ: "Locust Manor"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.