$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ!!! 11.56 ਕੈਪ 11 ਯੂਨਿੱਟ ਬ੍ਰੋਂਕਸ ਅਪਾਰਟਮੇਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਵੈਸਟਚੈੱਸਟਰ ਐਵੇਂਯੂ ਦੇ ਬਿਲਕુલ ਨੇੜੇ ਵਿਕ੍ਰੇਤ ਲਈ ਹੈ!!! ਇਸ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀਆਂ ਖਾਸਿਯਤਾਂ ਵਿਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨਜ਼, ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, C4-2 (R6 ਸਮਾਨ) ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 9 ਫੁੱਟ ਦੀ ਛੱਤ, (11) 3 ਭਰੂਆਂ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, 5 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, ਵੱਡਾ ਪਿੱਛਲਾ ਆਂਬਰ ਅਤੇ ਸਭ ਨਵੀਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, 3 ਫੇਜ਼ ਬਿਜਲੀ, ਏ/ਸੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ!!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਪਾਰਕ ਵਰਸਾਈਲਜ਼ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰੱਤ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਵੈਸਟਚੈੱਸਟਰ ਐਵੇਂਯੂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਦਿਸਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬ੍ਰੋਂਕਸ ਰਿਵਰ ਪਾਰਕਵੇ ਵਿਚ, I-95, I-278 ਅਤੇ ਸ਼ੈਰਿਡਨ ਬੁਲਵਾਰਡ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਪਾਸੇ ਵਿੱਚ ਚੇਸ ਬੈਂਕ, ਬੈਂਕ ਆਫ ਅਮੇਰਿਕਾ, ਵਰਾਈਜ਼ਨ, ਟੀ-ਮੋਬਾਇਲ, ਏਟੀਐਂਡਟੀ, ਐਕਸਟਰਾ ਸਪੇਸ ਸਟੋਰੇਜ, ਕਿਊਬਸਮਾਰਟ ਸੈਲਫ ਸਟੋਰੇਜ, ਬੁਸਟ ਮੋਬਾਈਲ, CVS, ਡੰਕੀਨ’, ਸਿਟੀMD, ਸ਼ੈਲ, BP ਗੈਸ, ਫੁਟ ਲਾਕਰ, ਕੁਕੀਜ਼ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਟੋਰ, ਮੈਕਡੋਨਾਲਡਜ਼, ਬਰਗਰ ਕਿੰਗ, ਪਾਪਾ ਜੌਨਜ਼, ਡੋਮਿਨੋਜ਼ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਵੱਡੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲੇ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨੀ:

ਯੂਨਿਟ 1 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $6,600 ਸਾਲਾਨਾ; ਕੋਈ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ.

ਯੂਨਿਟ 2 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,757.24 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 11/30/26.

ਯੂਨਿਟ 3 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $24,828.60 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 3/31/26.

ਯੂਨਿਟ 4 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,660 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 3/31/27.

ਯੂਨਿਟ 5 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 3/31/27.

ਯੂਨਿਟ 6 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,870.64 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 1/31/27.

ਯੂਨਿਟ 7 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,833.28 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 11/30/26.

ਯੂਨਿਟ 8 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,789.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 11/30/26.

ਯੂਨਿਟ 9 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $25,260 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 2/28/27.

ਯੂਨਿਟ 10 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $21,004.56 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 10/31/27.

ਯੂਨਿਟ 11 (3 ਭਰੂਆਂ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $22,093.68 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਖਤਮ: 7/31/27.

ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $256,697.04 ਸਾਲਾਨਾ.

ਖਰਚੇ:

ਦੀਆਂ: $20,092.61 ਸਾਲਾਨਾ.

ਬਿਜਲੀ: $2,355.18 ਸਾਲਾਨਾ (ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਹੀ)

ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰਿਪੇਅਰ: $5,500 ਸਾਲਾਨਾ.

ਬੀਮਾ: $10,000 ਸਾਲਾਨਾ.

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਪੈਕੇਜ: $13,286.04 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕਰ: $32,129.96 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $83,363.79 ਸਾਲਾਨਾ.

ਨਿਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨੀ (NOI): $173,333.25 ਸਾਲਾਨਾ (11.56% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	979705
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1913
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$32,129
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.