$1,750,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! 9.9 ਕੈਪ 11 ਯੂਨਿਟ ਬਰਾਂਕਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵੈਸਟਚੈਸਟਰ ਐਵਨਿਊ ਤੋਂ ਬੱਸ ਦੂਰ ਵਿਕਾਅ ਲਈ!!! ਇਸ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਇਨਜ਼, ਉਤਕ੍ਰਿਸ਼ਟ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, C4-2 (R6 ਸਮਾਨ) ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚੇ 9’ ਛੱਤਾਂ, (11) 3 ਬੈਡਰੂਮ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, 5 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, ਵੱਡਾ ਪਿਛਲਾ ਯਾਰਡ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਦੀ ਬਤੀ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਏ/ਸੀ, +++!!!! ਇਹ ਸੰਪਤਿ ਪਾਰਕ ਵਰਸਾਈਲਜ਼ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਬੁਰੀ ਵੈਸਟਚੈਸਟਰ ਐਵਨਿਊ ਤੋਂ ਬੱਸ ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਤਿ ਬਰਾਂਕਸ ਰਿਵਰ ਪਾਰਕਵੇ, I-95, I-278 & ਸ਼ਿਰਡਨ ਬੂਲੇਵਰਡ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਪ پڑੋਸੀਆਂ ਵਿੱਚ ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਬੈਂਕ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ, ਵਰਾਈਜ਼ਨ, ਟੀ-ਮੋਬਾਇਲ, ਏਟੀ ਐਂਡ ਟੀ, ਐਕਸਟਰਾ ਸਪੇਸ ਸਟੋਰੇਜ, ਕਿਊਬਸਮਾਰਟ ਸੇਲਫ ਸਟੋਰੇਜ, ਬੂਸਟ ਮੋਬਾਇਲ, ਸੀਵੀਐਸ, ਡਨਕਿਨ, ਸਿਟੀਐਮਡੀ, ਸ਼ੈਲ, ਬਪੀ ਗੈਸ, ਫੁਟ ਲਾਕਰ, ਕੁਕੀਜ਼ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਟੋਅਰ, ਮੈਕਡੋਨਲਡ, ਬਰਗਰ ਕਿੰਗ, ਪਾਪਾ ਜਾਨਸ, ਡੋਮੀਨੋ ਦੇ +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤਿ ਵੱਡੇ ਉਥਾਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ!!!

ਆਮਦਨੀ:

ਯੂਨਿਟ 1 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $6,600 ਸਾਲਾਨਾ; ਕੋਈ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ।

ਯੂਨਿਟ 2 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,757.24 ਸਾਲਾਨਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26।

ਯੂਨਿਟ 3 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $24,828.60 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/26।

ਯੂਨਿਟ 4 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,660 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/27।

ਯੂਨਿਟ 5 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/27।

ਯੂਨਿਟ 6 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,870.64 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 1/31/27।

ਯੂਨਿਟ 7 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,833.28 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26।

ਯੂਨਿਟ 8 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,789.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26।

ਯੂਨਿਟ 9 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $25,260 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 2/28/27।

ਯੂਨਿਟ 10 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $21,004.56 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/27।

ਯੂਨਿਟ 11 (3 ਬੈੱਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $22,093.68 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/27।

ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $256,697.04 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਆਇਲ: $20,092.61 ਸਾਲਾਨਾ।

ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ: $2,355.18 ਸਾਲਾਨਾ (ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰ ਹੀ)

ਮੈੰਟੇਨੈਂਸ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $5,500 ਸਾਲਾਨਾ।

ਇੰਜੀਰੰਸ: $10,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸਿਵਰੇਜ: $13,286.04 ਸਾਲਾਨਾ।

ਟੈਕਸ: $32,129.96 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $83,363.79 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨੀ (NOI): $173,333.25 ਸਾਲਾਨਾ (9.9% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	979705
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1913
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$32,129
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.