$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS# 979716

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! 12.75 ਕੈਪ 22 ਯੂਨਿਟ ਬ੍ਰੌਨਕਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਿੰਗ ਪੈਕੇਜ ਵੈਸਟਚੇਸਟਰ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਕੋਲ ਵਿਕਰੀ ਲਈ!!! ਇਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀ ਸੰਕੇਤ, ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, C4-2 (R6 ਸਮਾਨ) ਜੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 9' ਛੱਤਾਂ, (22) 3 ਬੈਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, 5 ਮੰਜ਼ਲਾਂ, ਵੱਡੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਆੰਗਣ, ਸਭ ਨਵਾਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, A/C, +++!!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪਾਰਕ ਵਰਸਾਈਲ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਵੈਸਟਚੇਸਟਰ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਕੋਲ ਸਥਿਤ ਹਨ!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਬ੍ਰੌਨਕਸ ਰਿਵਰ ਪਾਰਕਵੇ, I-95, I-278 ਅਤੇ ਸ਼ੇਰਿਡਨ ਬੁਲੈਵਾਰਡ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹਨ!!! ਪੜੋਸ ਵਿੱਚ ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਅਮਰੀਕਾ ਬੈਂਕ, ਵਿਰਾਈਜ਼ਨ, ਟੀ-ਮੋਬਾਈਲ, ਏਟੀ & ਟੀ, ਐਕਸਟਰਾ ਸਪੇਸ ਸਟੋਰੇਜ, ਕਿਊਬਸਮਾਰਟ ਸੈਲਫ ਸਟੋਰੇਜ, ਬੂਸਟ ਮੋਬਾਈਲ, CVS, ਡੰਕਿਨ’, ਸਿਟੀਐਮਡੀ, ਸ਼ੈੱਲ, BP ਗੈਸ, ਫੁੱਟ ਲਾਕਰ, ਕੂਕੀਸ ਡੀਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਟੋਰ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਬਰਗਰ ਕਿੰਗ, ਪਾਪਾ ਜੌਨਜ਼, ਡੋਮੀਨੋਜ਼, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵੱਡੇ ਉੱਪਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ!!!

ਆਇਨਕਮ:

1209 ਐਲਡਰ ਐਵੇਨਿਊ:

ਯੂਨਿਟ 1 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $6,600 ਸਾਲਾਨਾ; ਕੋਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਾਂ.
ਯੂਨਿਟ 2 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,757.24 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 3 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $24,828.60 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/26.
ਯੂਨਿਟ 4 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,660 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/27.
ਯੂਨਿਟ 5 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $30,000 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/27.
ਯੂਨਿਟ 6 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,870.64 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 1/31/27.
ਯੂਨਿਟ 7 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,833.28 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 8 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,789.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 9 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $25,260 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 2/28/27.
ਯੂਨਿਟ 10 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $21,004.56 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/27.
ਯੂਨਿਟ 11 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $22,093.68 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/27.

ਗਰੋਸ ਆਇਨਕਮ: $256,697.04 ਸਾਲਾਨਾ.

1215 ਐਲਡਰ ਐਵੇਨਿਊ:

ਯੂਨਿਟ 1 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,870.64 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 2 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $27,710.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/27.
ਯੂਨਿਟ 3 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $26,694.48 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/27.
ਯੂਨਿਟ 4 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $13,501.20 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/27.
ਯੂਨਿਟ 5 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,870.64 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26.
ਯੂਨਿਟ 6 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $31,866.24 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 7 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $18,014.16 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27.
ਯੂਨਿਟ 8 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $21,845.88 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 8/14/27.
ਯੂਨਿਟ 9 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $29,925.12 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 3/31/26.
ਯੂਨਿਟ 10 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $25,299.72 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 11/30/26.
ਯੂਨਿਟ 11 (3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ): $23,789.88 ਸਾਲਾਨਾ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/27.

ਗਰੋਸ ਆਇਨਕਮ: $266,388 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕੁੱਲ ਗਰੋਸ ਆਇਨਕਮ: $523,085.04

ਖਰਚ:

ਗੈਸ: $21,865.40 ਸਾਲਾਨਾ.
ਈਂਧਨ: $20,092.61 ਸਾਲਾਨਾ.
ਬਿਜਲੀ: $4,855.18 ਸਾਲਾਨਾ (ਸਾਂਝੀ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਹੀ)
ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $11,000 ਸਾਲਾਨਾ.
ਬੀਮਾ: $20,000 ਸਾਲਾਨਾ.
ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਨਾਲੀ: $27,603.97 ਸਾਲਾਨਾ.
ਕਰ: $54,296.28 ਸਾਲਾਨਾ.

ਕੁੱਲ ਖਰਚ: $159,713.44 ਸਾਲਾਨਾ.

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਇਨਕਮ (NOI): $363,371.60 ਸਾਲਾਨਾ (13.46% ਕੈਪ!!!)

MLS#‎	979716
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1913
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$54,296
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.