$1,495,000 - 13401 Liberty Avenue, Richmond Hill S., NY 11419｜MLS# 969119

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਸੰਪਤੀ | 6.45% ਕੈਪ ਰੇਟ | ਮੁੱਲ-ਵਾਧਾ ਵਪਾਰਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ

ਸਾਊਥ ਰਿਚਮੰਡ ਹਿੱਲ ਵਿੱਚ ਲਿਬਰਟੀ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਚ ਦਿੱਖ ਵਾਲੇ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ 3,340 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਸੰਪਤੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ। $1,495,000 ($447 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ $96,357 NOI (6.45% ਕੈਪ ਰੇਟ) ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧੂ ਉੱਪਰਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ (1,840 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ, ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨਾਲ ਸਜਿਆ ਹੋਇਆ—ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਲੱਗੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਗੈਸ ਲਾਈਨਾਂ, ਉੱਚ ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲਾ ਹੁੱਡ ਵੈਂਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਵਾਕ-ਇਨ ਕੂਲਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਸੈਟਅੱਪ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੈਂਕੜੇ ਹਜ਼ਾਰ ਡਾਲਰ ਦੀ ਬਚਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ (ਕੁੱਲ 1,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ): ਉੱਪਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਦੋ ਵਿਸ਼ਾਲ 750 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ / 1-ਬਾਥਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ। ਯੂਨਿਟ 1 ਖਾਲੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਿਤ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਯੂਨਿਟ 2 ਮਹੀਨਾ-ਦਰ-ਮਹੀਨਾ ਲਚਕੀਲੀ ਲੀਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਸਥਿਰ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਸੰਭਾਵਨਾ: R6B / C2-3 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਲਗਭਗ 620 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਣਵਰਤਿਆ FAR। ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿਪਲ-ਨੈੱਟ (NNN) ਲੀਜ਼ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਪੈਦਾਵਾਰ 7.2% ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੈਪ ਰੇਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ-ਆਪਰੇਟਰਾਂ, ਮੁੱਲ-ਵਾਧਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ 1031 ਐਕਸਚੇਂਜ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਜੋ ਕਵੀਨਜ਼ ਦੇ ਉੱਚ-ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਕ ਕੌਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਤੁਰੰਤ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। A-ਟ੍ਰੇਨ ਟ੍ਰਾਂਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਮੁੱਖ ਸੜਕ ਮਾਰਗਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ।

MLS#‎	969119
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1930
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$22,663
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q112
	2 ਮਿੰਟ: Q09
	3 ਮਿੰਟ: Q08, X64
	6 ਮਿੰਟ: Q41
	8 ਮਿੰਟ: Q24
	10 ਮਿੰਟ: Q40
ਟ੍ਰੇਨ	0.6 ਮੀਲ: "Jamaica"
	1.6 ਮੀਲ: "Kew Gardens"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.