ਅਸਾਧਾਰਣ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ — ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2G ਇੱਕ ਵਾਸਤਵਿਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਲਗਭਗ 1,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਇਹ ਦੱਖਣ-ਮੁਖੀ ਕੋਨੇ ਵਾਲਾ ਪੰਜ-ਕਮਰਿਆਂ ਦਾ ਨਿਵਾਸ ਬੇਹੱਦ ਲਚਕੀਲਾ ਲੇਆਉਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਤਿੰਨ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਖੂਬੀ ਅਸਾਧਾਰਣ 20 ਫੁੱਟ ਲੰਬਾ ਵਾਧੂ ਕਮਰਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੀਜੇ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਡਾਇਨਿੰਗ ਰੂਮ, ਘਰੇਲੂ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਰਚਨਾਤਮਕ ਸਟੂਡੀਓ ਵਜੋਂ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਤਿੰਨੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਤੋਂ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਵੱਖਰੇ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੇਆਉਟ ਗੋਪਨੀਯਤਾ, ਸ਼ਾਂਤੀ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇਪਣ ਦੀ ਅਸਾਧਾਰਣ ਪੱਧਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਵੇਲੇ ਲਗਭਗ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੂਲ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ 2G ਤੁਹਾਡੀ ਕਲਪਨਾ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਕੈਨਵਸ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਅਤੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਾਕਾਰ ਕਰੋ—ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਧਰੀ ਹੋਈ ਆਧੁਨਿਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਯੋਜਨਾ, ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਘਰ ਜਾਂ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਤਿੰਨ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਨਿਵਾਸ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋ। ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬੇਹੱਦ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ: ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤੇ ਗਏ G-ਲਾਈਨ ਨਿਵਾਸ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1.75 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ 2 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। 113.05 ਡਾਲਰ ਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕੈਪਿਟਲ ਯੋਗਦਾਨ 1 ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਵੱਡੀ ਜਗ੍ਹਾ। ਬੇਮਿਸਾਲ ਲਚਕੀਲਾਪਣ। ਅਸਾਧਾਰਣ ਸੰਭਾਵਨਾ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2G ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਅਧਿਆਇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।

Regency East ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ, ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਦਰਬਾਨ ਵਾਲੀ ਅਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਇਮਾਰਤ ਹੈ, ਜੋ 1963 ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਅਤੇ 1987 ਵਿੱਚ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਸ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਬੇਹੱਦ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਫਲਿਪ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਥੋਕ ਛੂਟ ਵਾਲੀ ਬਿਜਲੀ, Verizon Fios ਅਤੇ Spectrum ਦੋਵੇਂ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, Sebco ਦੀ ਮੋਬਾਈਲ-ਐਪ ਆਧਾਰਿਤ ਲਾਂਡਰੀ ਅਤੇ Shred-X ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਸ਼ਟ ਕਰਨ ਦੀ ਸੇਵਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾਲ ਹੁਣ ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਡ੍ਰਾਇਰ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ (ਕੇਵਲ ਪਾਣੀ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ)।

ਮੌਜੂਦਾ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block ਅਤੇ 301 Park Garage ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। Regency East ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ—ਦੋਹਰਾ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ, ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ ਲਈ ਚਿਲਰ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਲਿਫ਼ਟ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ—ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਰਸਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਚਾਰੇ ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟਰਾਂ, ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਮਲਕੀਅਤ ਹਸਤਾਂਤਰਣ, ਪਾਇਡ-ਆ-ਟੇਰ ਮਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਚੱਕਰੀ ਸਬਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਇਲਾਕੇ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਿੱਚ Barry’s Boot Camp ਅਤੇ Pure Barre, 5 Zipcar ਗੈਰਾਜ, Health Nuts ਅਤੇ Dumbo Markets ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle ਅਤੇ TRADER JOE’s ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 4 ਬਲਾਕ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹਨ।

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.