$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 953529

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਬਰਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ berkembang ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸੀ ਕਾਰੀਡੋਰਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿਚ ਵਿਲੱਖਣ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਕੇ ਲਈ ਸੁਆਗਤ ਹੈ। 2183 ਅਤੇ 2187 ਬਰਜਨ ਸਟਰੀਟ, ਬਰਕਲਿਨ, NY 11233 ਦੋ ਲਗਾਤਾਰ ਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਦੁਲਭ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 7,295 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਬੈਡਫੋਰਡ-ਸਟੁਇਵਿਸੈਂਟ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਕ੍ਰਾਉਨ ਹਾਈਟਸ ਅਤੇ ਓਸ਼ਨ ਹਿਲ ਦੇ ਨਾਲ ਸੀਮਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਅਸਮਬਲੇ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਖਾਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਉੱਚ ਵਿਕਾਸ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵਾਸੀ ਮੰਗ ਤੋਂ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਲਾਟਾਂ ਦੀ ਲਗਭਗ ਮਾਪ 25 ਫੁੱਟ x 101.08 ਫੁੱਟ ਅਤੇ 40 ਫੁੱਟ x 107.17 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜੋ ਕੁਸ਼ਲ ਨਿਰਮਾਣ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਫਰੰਟੇਜ ਅਤੇ ਗਹਿਰਾਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ R7A / R6 / C2-4 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਪ੍ਰਾਂਤ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਆਪਕ ਨਿਵਾਸੀ ਅਤੇ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਜ਼ੋਇਿੰਗ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੁੱਖ ਬਿੰਦੂ:
* ਮਕਾਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਯੋਗ? MIH ਅਤੇ UAP ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, R7A ਜ਼ੋਨ ਵਿਚ ਨਿਵਾਸੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ 5.01 ਤੱਕ ਦੇ ਮੈਕਸਿਮਮ FAR ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧੀਨ।
* ਪ੍ਰਮਾਣਿਕ ਬਨਾਉਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ? ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ FAR ਵਾਧਾ ਨਾਲ, ਸਾਈਟ ਲਗਭਗ 36,000 ਬਨਾਈ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣੀ ਹੋਈ ਨਿਵਾਸੀ ਜਾਂ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
* ਲਚਕੀਲੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਰਤੋਂ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
* ਬਹੁ-ਇਕਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਇਮਾਰਤ
* ਵਪਾਰਿਕ ਕੇਂਦਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਉਪਰ ਨਿਵਾਸੀ ਸਥਾਨ ਵਾਲਾ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਵਿਕਾਸ
* ਸਮੁਦਾਇਕ ਸੁਵਿਧਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ
* ਉਪਰੋਕਤ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਮਿਲਾਪ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।
ਇਕ ਰਣਨੀਤੀਗਤ ਸਥਾਨ: ਇੱਕ ਐਸੇ ਪਿੰਡ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਜੋ ਸੋਚ ਸਮੇਤ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਮੁਦਾਇਕ ਢਾਂਚੇ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਆਵਾਸ ਲਈ ਵਿਆਪਕ ਮੰਗ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ, ਰੀਟੇਲ ਅਤੇ ਪਿੰਡ ਦੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜਤਮ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ। R7A ਜ਼ੋਨ ਸੰਸਥਾਨੀ, ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਗਿਰਦੀ ਸੜਕ ਦੇ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਬੇਹਤਰੀਨ ਹਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪਿੰਡ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਰਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮੰਗੀਆਂ ਅਤੇ ਮੌਕਿਆਂ ਭਰਪੂਲ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਪੁਰਕਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਨ ਸਾਹੇਜ ਸਮਾਜਿਕ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਦਾ ਦੁਰਲਭ ਮੌਕਾ ਹੈ।

ਕੋਈ ਵੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਤਦ ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜਦ ਤਕ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਪੱਖਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਲਿਆਉਂਦੇ। ਸਮੂਹ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਰਿਮਾਣਿਕਤਾ ਦੇ ਲਾਏ, ਲਾਟ ਦਾ ਆਕਾਰ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਕਰ, ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਰੱਥਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸਯੋਗ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਪਰ ਇਹ ਜਾਮ ਮੂੰਹਵੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

MLS#‎	953529
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1921
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$21,945
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: B12
	4 ਮਿੰਟ: B60
	5 ਮਿੰਟ: B14
	6 ਮਿੰਟ: B25
	7 ਮਿੰਟ: B20, B7, B83
	8 ਮਿੰਟ: Q24, Q56
ਸਬਵੇ	5 ਮਿੰਟ: L
	7 ਮਿੰਟ: A, C
	8 ਮਿੰਟ: J, Z
ਟ੍ਰੇਨ	0.3 ਮੀਲ: "East New York"
	2.1 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.