Attraktiv hjørneeiendom for blandet bruk i Brighton Beach, med svært god synlighet og aktivitet året rundt. Denne solide murbygningen har seks romslige boligenheter og to godt plasserte næringslokaler, noe som gir en balansert og pålitelig inntektsstrøm. Både bolig- og næringslokalene nyter godt av høy leieetterspørsel, lave driftskostnader og imponerende netto driftsinntekter, noe som gjør eiendommen til et fremragende tilskudd til enhver investeringsportefølje.

Eiendommen ligger på et trafikkert hjørne og har jevn strøm av fotgjengere, svært god eksponering og enkel tilgang til viktige servicetilbud i nabolaget. Bare noen minutter fra T-banelinjene B og Q, flere bussruter, supermarkeder, skoler, legekontorer, spisesteder og Brighton Beach Boardwalk. Beliggenheten bidrar til langsiktig stabilitet blant leietakerne og jevn næringsaktivitet.

Ideell for investorer på jakt etter en nøkkelferdig eiendom med løpende inntekter, eller for en eier som ønsker å drive virksomhet og samtidig få leieinntekter fra boligenhetene.

Selgerfinansiering tilgjengelig – en sjelden mulighet i dette markedet.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.