$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647
Property Description « Norwegian »
Vi presenterer 326 East 93rd Street, en eksklusiv femetasjes bygård med 10 boligenheter og en ekstra kontorsuite, ideelt beliggende i Yorkville på Manhattan. Eiendommen er på omtrent 8 448 kvadratfot og er en svært lønnsom investering, oppgradert med stor omtanke og sans for detaljer. Den tilbys i innflyttingsklar stand med en attraktiv direkteavkastning på 5,50 %.
Boligene består av to leiligheter med ett soverom, enhetene 1A og 1B, samt åtte leiligheter med to soverom: enhetene 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A og 5B. I tillegg til de 10 boligenhetene er enhet 1C innredet som et kontor med to rom, et lite bad og direkte adgang til den private bakhagen. Dette gir verdifull fleksibilitet for eiere, drift eller administrasjon.
Boligene omfatter sju enheter med markedsleie, to leieregulerte enheter og én husleieregulert enhet. Dette gir en god balanse mellom løpende inntekter, driftsfleksibilitet og framtidig verdipotensial.
Et særtrekk ved eiendommen er den romslige, private og beplantede bakhagen – et sjeldent gode for en bygård på Manhattan. Uteområdet er omgitt av frodig, etablert vegetasjon, blomster og opparbeidede bed, og byr på en fredelig gårdsromsatmosfære med god plass til sittegrupper, selskaper og glede for beboerne. Den direkte adgangen fra kontorsuiten gjør dette enestående uteområdet enda mer funksjonelt.
Eiendommen ligger i Upper East Side, langs gater med trerekker, og har kort vei til restauranter, butikker, parker, medisinske institusjoner, T-banen på Second Avenue og FDR Drive. Dette gir enkel tilgang til hele Manhattan og områdene rundt. Eiendommen er nå tilgjengelig for en ny eier eller operatør. Etablert inntektsstrøm, innflyttingsklar stand og effektiv størrelse gjør den til et ideelt nøkkelferdig kjøp for en investor som gjennomfører en skatteutsatt 1031-byttehandel.
326 East 93rd Street byr på en sjelden mulighet til å kjøpe en betydelig bygårdseiendom i Yorkville med umiddelbar kontantstrøm, privat uteområde og et betydelig framtidig potensial.
MLS#
1062647
Byggeår
1910
Eiendomsskatt (per år)
$64,948
Energikilde
Naturgass
Luftkondisjonering
Veggmontert AC
Kjeller
Full kjeller
T-bane
4 minutter: Q
7 minutter: 6
9 minutter: 4, 5
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Vi presenterer 326 East 93rd Street, en eksklusiv femetasjes bygård med 10 boligenheter og en ekstra kontorsuite, ideelt beliggende i Yorkville på Manhattan. Eiendommen er på omtrent 8 448 kvadratfot og er en svært lønnsom investering, oppgradert med stor omtanke og sans for detaljer. Den tilbys i innflyttingsklar stand med en attraktiv direkteavkastning på 5,50 %.
Boligene består av to leiligheter med ett soverom, enhetene 1A og 1B, samt åtte leiligheter med to soverom: enhetene 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A og 5B. I tillegg til de 10 boligenhetene er enhet 1C innredet som et kontor med to rom, et lite bad og direkte adgang til den private bakhagen. Dette gir verdifull fleksibilitet for eiere, drift eller administrasjon.
Boligene omfatter sju enheter med markedsleie, to leieregulerte enheter og én husleieregulert enhet. Dette gir en god balanse mellom løpende inntekter, driftsfleksibilitet og framtidig verdipotensial.
Et særtrekk ved eiendommen er den romslige, private og beplantede bakhagen – et sjeldent gode for en bygård på Manhattan. Uteområdet er omgitt av frodig, etablert vegetasjon, blomster og opparbeidede bed, og byr på en fredelig gårdsromsatmosfære med god plass til sittegrupper, selskaper og glede for beboerne. Den direkte adgangen fra kontorsuiten gjør dette enestående uteområdet enda mer funksjonelt.
Eiendommen ligger i Upper East Side, langs gater med trerekker, og har kort vei til restauranter, butikker, parker, medisinske institusjoner, T-banen på Second Avenue og FDR Drive. Dette gir enkel tilgang til hele Manhattan og områdene rundt. Eiendommen er nå tilgjengelig for en ny eier eller operatør. Etablert inntektsstrøm, innflyttingsklar stand og effektiv størrelse gjør den til et ideelt nøkkelferdig kjøp for en investor som gjennomfører en skatteutsatt 1031-byttehandel.
326 East 93rd Street byr på en sjelden mulighet til å kjøpe en betydelig bygårdseiendom i Yorkville med umiddelbar kontantstrøm, privat uteområde og et betydelig framtidig potensial.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish