Perfekt beliggende i 11. og 12. etasje i 812 Park Avenue ligger denne ekstraordinære førkrigs-dupleksleiligheten på hjørnet, i et anerkjent kooperativ tegnet av J.E.R. Carpenter. Boligen er badet i naturlig lys, og samtlige vinduer vender enten mot Park Avenue eller pittoreske 75th Street. Denne storslåtte boligen, som er omgjort fra 11 til 10 rom, tilbyr fire soverom, fire komplette bad, to gjestetoaletter, storslåtte selskapsrom, takhøyder på opptil 3,20 meter og en overflod av originale arkitektoniske detaljer, inkludert en spektakulær, sveipende trapp, vakre fiskebensgulv i tre, flotte listverk og originale dører.

Et elegant inngangsgalleri med et ekstra stort garderobeskap kjennetegnes av den praktfulle originale trappen som forbinder de to etasjene. Den elegante stue på hjørnet strekker seg 9 meter i lengden og vender mot øst over Park Avenue og mot nord over 75th Street. Den har fire store vinduer, vakre fiskebensgulv og en vedfyrt peis. I tilknytning til stuen ligger et staselig bibliotek med valnøttpaneler og to vinduer med utsikt over Park Avenue. Den romslige, formelle spisestuen er perfekt egnet for selskaper i stor skala. Fra galleriet er det også adgang til et gjestetoalett med vindu samt en våtbar utstyrt med vask og kjøleskap.

Det store kjøkkenet med spiseplass og vinduer har tre nordvendte vinduer med utsikt over nabohusene og det ikoniske Carlyle Hotel. Her finnes en frokostsal, et spiskammer og et sølvskap, noe som gir rikelig med plass til både hverdagsliv og selskaper. En separat baktrapp gir praktisk adgang fra kjøkkenet til øverste etasje.

Den vakre originale trappen fører opp til den private soveromsavdelingen i øverste etasje. Den luksuriøse hovedsoveromssuiten vender mot øst over Park Avenue og har to store vinduer, en vedfyrt peis, et omkledningsrom og et ekstra garderobeskap. Et ekstra nordvendt vindu, som for øyeblikket er tildekket, kan åpnes igjen og tilføre rommet enda mer naturlig lys, samtidig som det skaper et hjørnesoverom med utsikt mot både øst og nord. Det tilhørende badet har vindu, to vasker, badekar og separat dusj.

Det andre soverommet vender også mot øst over Park Avenue og har et stort garderobeskap samt et tilhørende bad med vindu og badekar. Det tredje soverommet er romslig og har et stort garderobeskap samt et tilhørende bad med vindu og badekar. Det fjerde soverommet vender mot nord over pittoreske 75th Street og har rikelig med garderobeplass samt et tilhørende bad med vindu og badekar. Et gjestetoalett, vaskerom, to lintøyskap og ytterligere oppbevaringsskap fullfører denne etasjen.

Denne eksepsjonelle boligen er upåklagelig vedlikeholdt og har bevart mange av sine utsøkte originale arkitektoniske detaljer. Med sine storslåtte selskapsrom, generøse proporsjoner, vakre naturlige lysinnslipp og gode adskillelse mellom selskaps- og soveromsavdelingene tilbyr denne ekstraordinære dupleksleiligheten elegansen til en storslått førkrigsbolig kombinert med komforten til et privat hjem.

812 Park Avenue ligger ideelt til på det sørvestlige hjørnet av Park Avenue og 75th Street og er et anerkjent førkrigs-kooperativ med døgnbemannede portvakter, en fastboende eiendomsforvalter, treningssenter i første etasje og en vakkert beplantet, sentral gårdhage. Kjæledyr er tillatt, og sommerregler for oppussing gjelder fra 15. mai til 15. oktober. Bygningen tillater opptil 30 % belåning, og det påløper en overdragelsesavgift på 2 % som betales av kjøper.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.