Dette romslige legekontoret har vært eid og drevet av en av Manhattans fremste barnelegepraksiser i over 40 år, og tilbys nå for salg.

Lokalet egner seg ideelt til et bredt spekter av kontor- og medisinske formål, eller kan ombygges til en imponerende bolig med to soverom og ett bad. Den allsidige suiten har direkte adkomst fra et elegant galleri til et gjennomtenkt planlagt areal. I dag består den av en romslig resepsjon og venteområde, to undersøkelsesrom, et privat kontor, et toalett og flere store bodskap, noe som gir umiddelbar funksjonalitet. Eiendommen kan benyttes slik den er, eller tilpasses spesifikke behov, og byr på enestående fleksibilitet og et betydelig langsiktig potensial.

Originale detaljer fra tiden før krigen, originale eikegulv, vedfyrt peis, store sørvendte panoramavinduer med utsikt over hagen og høye tak er noen av de vakre kvalitetene ved denne unike eiendommen.

120 East 75th Street ble oppført i 1923 og tegnet av den berømte arkitekten Donn Barber og Starrett-brødrene. Dette er et særpreget, eksklusivt kooperativ fra tiden før krigen, med 35 enheter fordelt over 9 etasjer, beliggende i en rolig, allépreget gate mellom Park Avenue og Lexington Avenue. Bygningen har døgnbemannet portvakt, en oppmerksom resident manager på stedet, sykkelrom, private boder og vaskerom. Det finnes et offentlig parkeringshus rett over gaten. Det er tillatt med 50 % finansiering, og kjøper betaler en «flip tax» på 2 %. Kjæledyr og pied-à-terre er tillatt etter styregodkjenning.

Eiendommen ligger perfekt til i hjertet av Upper East Side, nær alle former for kollektivtransport, shopping, restauranter og kulturinstitusjoner, og representerer en sjelden mulighet til både kommersiell eller boligmessig bruk.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.