Førsteklasses investeringsmulighet for kombinert nærings- og boligeiendom – Mott Haven, Bronx

Velkommen til 536 E 138th St. Denne solide kombinerte nærings- og boligeiendommen er et utmerket valg både for investorer og eiere som ønsker å drive virksomhet selv. Eiendommen kombinerer et fullt operativt næringslokale med et sterkt potensial for boliginntekter.

Første etasje består av en fullt fungerende restaurant og en ferdig innredet kjeller, ideell for kjølerom og lager med walk-in-fasiliteter, noe som gjør eiendommen godt egnet for mat- og drikkevirksomhet. I etasjene over finner du åtte treromsleiligheter, hver med stue og ett bad.

Eiendommen er bygget med fokus på ytelse og effektivitet, og har 11 gassmålere, 9 elektriske sikringsskap, én gasskjele, to varmtvannsberedere (henholdsvis 2 og 6 år gamle), tak som er 4–5 år gammelt, samt tilbakestrømningssikring. Bygningen er oppført i 100 % murstein og stukkatur.

Eiendommen har høy synlighet og stor fotgjenger- og biltrafikk, og ligger sentralt til nær hovedveier, butikker og offentlig transport. Dette gjør den ideell med tanke på både kommersiell og boligrelatert tilgjengelighet.

Enten du ønsker å utvide porteføljen din eller eie en eiendom med løpende kontantstrøm i et attraktivt område av Bronx, leverer denne eiendommen på alle områder.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts