FULLSTENDIG RENOVERT TOMANNSBOLIG I ETTERTRAKTEDE MOTT HAVEN :: MODERNE OVERFLATER, ORIGINALE DETALJER OG UBESTRIDELIG SJARM

357 E 143rd Street byr på en sjelden mulighet til å eie en fullstendig renovert tomannsbolig i hjertet av Mott Haven – en bolig som virkelig er klar til innflytting, samtidig som den gir umiddelbare leieinntekter fra leiligheten på hagenivå. Boligen er gjennomtenkt renovert for å kombinere moderne funksjonalitet med den opprinnelige arkitektoniske karakteren, og eliminerer behovet for en totalrenovering eller den kompliserte prosessen med å omgjøre en enebolig til en tomannsbolig. Arbeidet er allerede utført.

Gå inn i stueetasjen gjennom boligens originale, håndskårne tredører og inn i en storslått, sørvendt hovedstue med 2,95 meter takhøyde, dekorativ peis med original marmorhylle, synlige murvegger med synlige stendere og solide trebjelker i taket. Sørvendte vinduer fyller rommet med naturlig lys gjennom hele dagen og skaper en innbydende stue- og spisestuedel med enestående karakter.

Det tilstøtende, moderne kjøkkenet med åpen planløsning er utformet både for hverdagsliv og selskaper, med sitteplasser ved frokostbaren, rikelig med benke- og skapplass, spesialtilpassede Corian-benkeplater, skap med dempet lukking, vegger med subway-fliser og hvitevarer i rustfritt stål. Franske dører åpner direkte ut til den bakre terrassen og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom for måltider og underholdning. Et renovert, komplett bad med vindu, dusj uten terskel og marmorfliser i subway-stil fullfører denne etasjen.

I etasjen over leder det originale trappegelenderet og den originale stolpen til soveromsetasjen, der et strategisk plassert takvindu slipper inn ekstra naturlig lys i gangen fra cirka 3,35 meters høyde. Den gode takhøyden og de bevarte arkitektoniske detaljene gir denne etasjen den klassiske karakteren som kjennetegner et byhus i New York fra førkrigstiden.

Hovedsoverommet vender mot sør og har to garderobeskap, en dekorativ peis og god plass til en king-size-seng med tilhørende møbler, i tillegg til ytterligere møbler eller en hjemmekontorplass. Det andre soverommet vender mot baksiden av boligen og tilbyr roligere omgivelser. Et lyst ekstrarom med takvindu gir fleksibilitet som barnerom, hjemmekontor, garderoberom eller mulig tredje soveområde. En vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse ligger praktisk plassert i gangen, ved siden av et annet renovert, komplett bad med vindu, badekar/dusj-kombinasjon og marmorfliser i subway-stil.

Hageetasjen har en separat leilighet med ett soverom og ett bad, noe som gir en utmerket inntektsbringende del av eiendommen eller en separat leilighet for familie eller gjester utenbys fra. Leiligheten har et kjøkken i full størrelse med hvitevarer i rustfritt stål, bad med vindu og badekar/dusj-kombinasjon, samt vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse, plassert side ved side. Soverommet med plass til en queen-size-seng har direkte tilgang til boligens fullstendig beplantede bakgård, som har flere sitteplasser, plantebed og lettstelt kunstgress – et uterom som kan nytes gjennom alle årstider.

Kjelleren i full størrelse huser de tekniske installasjonene og tilbyr rikelig med tørr lagringsplass.

VIKTIGE EGENSKAPER:
- Svært lave eiendomsskatter – cirka 295 dollar per måned
- Fullstendig renovert, lovlig tomannsbolig
- Inntektsbringende hageleilighet med ett soverom og ett bad
- Vaskemaskin og tørketrommel i begge boenhetene
- Klimaanlegg med separate systemer
- Bakgård med flere sitteplasser, plantebed og kunstgress
- Bakre terrasse med direkte tilgang fra stueetasjen
- Tre dekorative peiser med originale marmorhyller

*Merk: Det tredje rommet i etasjen over er ikke et lovlig soverom, da det ikke har vindu.
**Arealfordeling:
Innvendig areal over bakken: 2 001 kvadratfot
Innvendig areal under bakken: 667 kvadratfot
Utvendig areal: 1 051 kvadratfot
***Ta kontakt med arkitekten din for arealberegninger.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage