Prakteiendommen i brownstone-stil i East Harlem
318 East 120th Street – R7A-eiendom – 10 000 byggbare kvadratfot
4 etasjer, 2-familiebolig, 3 850 kvadratfot, 5 soverom + studio i første etasje
MOTIVERT SELGER; Prisen er redusert: Tilbys nå for 1 999 000 dollar – tidligere 2 500 000 dollar.

Dette er boligen du har ventet på. En sjelden brownstone over fire etasjer for to familier, som kombinerer klassisk Harlem-sjarm med plassen og lyset moderne familieliv krever. Eller bygg mer – dette er en R7-eiendom.

Kom inn: Høye tak. Skinnende tregulv. Vegger med innebygde bokhyller og skap. Akkurat som på bildene fylles hvert rom av lys fra både nord og sør – et gyllent lys hele dagen. Disse fleksible fire soverommene kan brukes som kontorer, barnerom eller gjesterom. Bruk ett som biblioteket du så på bildene, med bokhyller fra gulv til tak og store vinduer.

Ekstra boareal: Første etasje har en privat studioleilighet – perfekt som generasjonsbolig, au pair-bolig eller hjemmekontor med egen inngang. Bruk den til flergenerasjonsbo eller gjør den om til en inntektsbringende utleiedel. Du bestemmer. Det er allerede bygget en heissjakt.

Hjemmets hjerte: Et stort kokkekjøkken med kjøkkenøy, komfyr, vaskemaskin og tørketrommel. Og det beste av alt? Dører som åpner direkte ut mot bakgården. Morgenkaffe i solen. Sene cocktailer under stjernene. Innendørs- og utendørsliv på sitt beste.

Uteområdene dine: Akkurat som du ser her – en privat terrasse for morgenkaffe og lekser, samt en frodig, grønn bakgård. Stille. Privat. En ekte oase i byen.

Klassiske detaljer: Peis for vinterkvelder. 3 850 kvadratfot med boareal. Plass til alt.

En uslåelig beliggenhet: 318 E 120th St ligger midt i sentrum av alt. Og når T-banelinjen på East Side snart åpner, blir det enda enklere å komme seg rundt.

FOR INVESTORER: Dette er en R7A-eiendom – 10 000 byggbare kvadratfot – FAR 6 292 kvadratfot

For investorer:
Dette er en R7A-eiendom
Tomteareal: 1 960 kvadratfot
FAR 4 (utnyttelsesgrad)
Maksimalt byggbart areal: 7 840 kvadratfot
Nåværende bebygde areal: 1 548 kvadratfot
Byggbart areal: 6 292 kvadratfot
Bruk – bolig arealenhet: 775 kvadratfot
Heissjakt er bygget.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.