Innflyttingsklar boligeiendom med flere boenheter og privat parkering!

Denne særdeles godt vedlikeholdte boligen med tre boenheter tilbyr en ideell kombinasjon av moderne bekvemmeligheter og solide leieinntekter. Med en romslig grunnflate på 21 x 46 fot har hver etasje rikelig med innvendig plass, med komfortable oppholdsrom og velproporsjonerte rom overalt.

Eiendommen er for tiden konfigurert som en bolig med to boenheter og er i utmerket, innflyttingsklar stand – perfekt for en eier som ønsker sterke leieinntekter, eller for en investor på jakt etter en eiendom av høy kvalitet. Alle boenhetene har markedsbasert leie. Underetasjen og tredje etasje er bebodd, mens duplexleiligheten for øyeblikket står ledig. Bygningen har nylig installerte, energieffektive Andersen-vinduer, nytt tak og ny ytterkledning. Alle rom er klargjort for kablet og trådløs internettilgang. Huset har også sikkerhetskameraer foran, bak og på taket.

Hver boenhet har nordvendte og lyse sørvendte fasader, parkettgulv og videoporttelefon. Boenhetene har separate strømmålere og målere for gass til matlaging.

Boenhetene er utformet slik:

- Eierens duplexleilighet: En romslig planløsning med fire soverom og to bad, god boligareal, separat hjemmekontor, sentral aircondition, vaskemaskin i leiligheten, ventilert tørketrommel og rikelig med skapplass.
- Øvre boenhet: Lys og romslig bolig med tre soverom og ett bad. Denne boenheten er klargjort for sentral aircondition.
- Kjeller: Fullt innredet kjeller med rømningsvindu, tekniske installasjoner og ekstra plass til oppbevaring eller andre formål.

Den asfalterte hagen er tilgjengelig fra begge nivåene i duplexleiligheten og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv. På den andre siden av hageporten finner du to dedikerte parkeringsplasser utenfor gaten, til eget bruk eller som en ekstra inntektskilde gjennom utleie. Det er en årlig sameieavgift på 513 dollar for drift og vedlikehold av sameiets parkeringsplass.

Eiendommen ligger praktisk til nær T-banestasjonen 110th Street/Lexington Avenue, og vil også dra fordel av den planlagte utvidelsen av Q-linjen, inkludert en fremtidig stasjon ved 106th Street med planlagt inngang ved 108th Street og Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.