316 PLEASANT AVENUE MELLOM EAST 116 STREET og EAST 117 STREET I NEW YORK CITY'S EAST HARLEM-NABO.

Konkurransedyktig Priset til kun $1,500,000.

SJELDENT Mulighet til å Kjøpe Ledig Tomt i Manhattan i det Fremragende East Harlem-området med Godkjente Byggeplaner fra New York City og Staten for et Luksuriøst 6-etasjes 8-enhets Luksusleilighetskompleks.

Romslig tomt som måler 25 fot bred og 98 fot lang. Total tomtestørrelse: 2,450 kvadratfot. Veggene har blitt kvitvasket, tetnet (vannbestandig) og strukturen er klar for en fantastisk oppføring.

6 (seks) etasjes Boligleilighetsbygg med Foreslåtte 8 (åtte) Enheter (14 enheter tillatt) med Kjeller og Penthouse-nivå. Byggeplanene er designet og sertifisert av Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Omtrentlig Boligbyggeområde Forslått: 9,550.80 kvadratfot (og muligens noen tusen mer med "CITY of YES"-initiativet).

316 Pleasant Avenue ligger rundt hjørnet/bakken fra områdets verdsatte East River Plaza-kompleks (Costco, ALDI butikk, etc.) og East River hvor tilgang til fotgjengerpromenaden er innen en 10-minutters spasertur i begge retninger.

Vennligst ta kontakt for mer informasjon om denne eiendommen, inkludert detaljene for de godkjente planene for leilighetskomplekset.

Blokk: 01715

Tomt: 0049

Soneområde: R7A

Zoningskart: 6B

Maksimal FAR: 4.0

Utvikling av Utleiebygg og "CITY OF YES"-mulighet vil gi ekstra bygget kvadratmeter og en lavere kostnadsbasis. Fantastisk mulighet til å dra nytte av byomfattende insentiver.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.