TAKLEILIGHET I TOPPLEILIGHETEN PÅ OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Velkommen til luksuriøs bolig ved vannet i denne vakkert innredede toppleiligheten med 3 soverom og 2 bad, som tilbyr omtrent 1 200 kvadratfot elegant boareal. Leiligheten ligger i toppleilighetsdelen i 11. etasje (ikke øverste etasje) og har vakker, åpen utsikt over byen.

Boligen er i utmerket stand og har et spesialdesignet kjøkken med krystalldetaljer, benkeplater i granitt og førsteklasses hvitevarer, inkludert et Sub-Zero-kjøleskap. Den romslige stuen fremheves av imponerende gulv i ekte onyks, noe som skaper en sofistikert og luksuriøs atmosfære.

Andre funksjoner inkluderer detaljer i italiensk kirsebærtre, parkettgulv på soverommene, spesialbygde skap, romslige walk-in-garderober, designerbad, et boblebad, regndusj samt en helt ny vaskemaskin og tørketrommel.

Oceana er et av South Brooklyns fremste inngjerdede boligområder ved vannet og tilbyr døgnbemannet sikkerhet hele året samt førsteklasses fasiliteter i resort-stil, inkludert innendørs og utendørs svømmebasseng, treningssenter, tørre badstuer og dampbad, klubbhus, vakkert opparbeidede uteområder og tilgang til strandpromenaden ved Brighton Beach.

Parkering er tilgjengelig for leie fra dag én.

Årlige eiendomsskatter: 10 681 dollar.

Skattefordel for primærbolig: Hvis leiligheten brukes som eierens primærbolig og eieren oppfyller kravene, kan NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program gi 17,5 % reduksjon i eiendomsskatten, med forbehold om at kravene i New York City er oppfylt.

STAR-programmet: Eiere som oppfyller kravene og bruker leiligheten som sin primærbolig, kan også kvalifisere for STAR-skattefordelen, med forbehold om at kravene i delstaten New York er oppfylt.

En sjelden mulighet til å eie en toppleilighet og nyte luksus, trygghet og et resortpreget liv på Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!