Bebodd bolig – visninger krever forhåndsvarsel

Residence 3CD byr på generøse proporsjoner, førkrigstidens særpreg og friheten til å tilpasses en rekke ulike livsstiler, og er en særegen bolig i Southgate.

Denne romslige boligen ble skapt ved å slå sammen to leiligheter og er i dag innredet med to soverom, tre komplette bad, en formell entré og en separat spiseplass. Parkettgulv strekker seg gjennom hele boligen, mens en vedfyrt peis, klassisk brystpanel og gjennomtenkte arkitektoniske detaljer ivaretar varmen og særpreget fra boligens opprinnelse før krigen. Vaskemaskin og tørketrommel i boligen gir moderne bekvemmelighet.

Det mest imponerende rommet er den store stuen med tilstøtende arbeidsrom, fylt med naturlig lys og med en uvanlig grad av fleksibilitet. Rommet er stort nok til å romme flere sitte- og oppholdssoner, og kan enten beholdes som ett dramatisk, åpent rom eller deles opp etter skiftende behov. Den opprinnelige planløsningen med tre soverom kan også enkelt gjenopprettes. Diskret skjult bak en spesialtilpasset bokhylle ligger et komplett bad – en uventet detalj som gjør rommet spesielt egnet som gjestesuite, privat kontor eller ekstra soverom.

De to eksisterende soverommene er gjennomtenkt adskilt for å ivareta privatlivet, mens tre komplette bad og rikelig med skapplass gjør planløsningen like praktisk som den er romslig.

Med sin fleksible planløsning, imponerende størrelse og tidløse førkrigsdetaljer gir Residence 3CD muligheten til å skape et hjem tilpasset måten du lever på.

Southgate er en anerkjent samling av fem kooperative bygninger, tegnet av Emery Roth og utviklet av Bing & Bing på slutten av 1920- og begynnelsen av 1930-tallet. Bebyggelsen ligger langs en rolig, trebeplantet blindvei med utsikt over East River i Beekman, og er kjent for sin klassiske arkitektur og fredelige boligomgivelser.

Beboerne har tilgang til døgnbemannet portservice, beboeransvarlig, sykkelrom, bodplass, fellesvaskeri og en vakkert anlagt felles gårdsplass. T-banelinjene E, M og 6 er lett tilgjengelige ved Lexington Avenue–53rd Street.

Det er tillatt å eie boligen som pied-à-terre, kjæledyr er velkomne, og strøm er inkludert i de månedlige felleskostnadene. En omsetningsavgift på 2 % betales av kjøper.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.