Eksepsjonell plass, oppbevaring og ro i det ettertraktede Beekman Place-området

Med svært gode oppbevaringsmuligheter og nesten 1 500 kvadratfot med gjennomtenkt utformet boligareal byr denne vakkert utvidede kombinasjonsboligen på en sjelden mulighet i det svært ettertraktede kooperativet Southgate. Residence 9DE ligger idyllisk til i det sjarmerende Beekman Place-området og kombinerer størrelsen og funksjonaliteten til en større bolig med elegansen og karakteren til en klassisk førkrigsbolig tegnet av Emery Roth.

Boligen vender ut mot Southgates fredelige, private hager i stedet for gaten, og er dermed en av byggets stilleste og mest fredelige toromsboliger.

En innbydende entré og et galleri ønsker deg velkommen inn i hjemmet, hvor de rikelige oppbevaringsmulighetene umiddelbart setter tonen. Tre eksponeringer sørger for naturlig lys gjennom hele dagen, mens store vinduer rammer inn rolige utsikter over hagene.

Den romslige stuen og spisestuen har et vedfyrt ildsted som naturlig midtpunkt og flyter sømløst over i et gjennomtenkt kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål, benkeplater i granitt, rikelig med skapplass, spiskammer, innebygd mikrobølgeovn og en sjarmerende frokostkrok med vindu.

Den ekstra store hovedsoveromsfløyen – tidligere en hel studioleilighet – er et ekte privat tilfluktssted. Suiten har god plass til en king-size-seng og en sittegruppe, samt et romslig walk-in-closet, et fleksibelt rom med vindu som egner seg utmerket som hjemmekontor, garderoberom eller oppholdsrom, og et oppdatert en-suite-bad i marmor med gulvvarme og to medisinskap. Det andre soverommet har hjørnebeliggenhet, rikelig skapplass og eget en-suite-bad.

Oppbevaringsplassen er virkelig enestående, med syv romslige skap, inkludert tre walk-in-closets, samt flere private bodarealer i kjelleren som følger leiligheten. Et sjeldent vaskerom i selve boligen har vaskemaskin og tørketrommel fra Miele, utslagsvask og ytterligere oppbevaringsplass. Nylig utskiftede PTAC-enheter sørger for komfort året rundt.

Southgate ble oppført i 1931 av Bing & Bing og tegnet av den anerkjente arkitekten Emery Roth, og er et av Manhattans mest særpregede kooperative boligkomplekser. Beboerne har tilgang til døgnbemannet portner, vakkert anlagt privat gårdsrom, sykkeloppbevaring, vaskerifasiliteter og private boder.

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en romslig, fredelig og særdeles velutstyrt bolig i et av Manhattans mest attraktive boligområder.

Ytterligere høydepunkter ved bygget

- Oppvarming og strøm er inkludert i felleskostnadene
- Finansiering på opptil 80 % tillatt
- Kausjonister tillatt
- Eierform for pied-à-terre tillatt
- Fremleie tillatt
- Kjæledyrvennlig bygg

Ytterligere informasjon

- 2 % dokumentavgift ved videresalg betales av kjøper
- Pågående ekstraordinær felleskostnad på 524,55 dollar per måned frem til juli 2027
- Denne kostnaden betales av selger ved overtakelse

Merk: Enkelte fotografier er digitalt møblert.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.