En elegant toromsleilighet i Beekman Hill House kombinerer karakteren til en førkrigsleilighet med en nøktern og svært gjennomtenkt renovering. Denne arkitekttegnede boligen utmerker seg med omhyggelige detaljer, nøye utvalgte materialer og bevarte tidstypiske elementer.

Den romslige stuen har beholdt det bjelkede taket og de opprinnelige proporsjonene, med særpregede svartbeisede gulv som gir rommet et rent, grafisk uttrykk og god plass til både stue- og spiseavdeling. Hvite vinduskarmer i imitert stein tilfører en raffinert materialdetalj gjennom hele leiligheten. Det separate kjøkkenet med vindu har benkeplater i Carrara-marmor og er utstyrt med en Bertazzoni-gasskomfyr og et helt nytt kjøleskap i rustfritt stål fra Blomberg.

Det store soverommet har vinduer i to retninger og har god plass til en king-size-seng, samt ekstra plass til et skrivebord eller en sittegruppe. Gode skapplasser gjennom hele leiligheten gir utmerkede oppbevaringsmuligheter.

Badet med vindu er omhyggelig restaurert. De originale flisene, badekaret og servanten ble fullstendig pusset opp sommeren 2026, samtidig som de opprinnelige porselensarmaturene ble bevart. Resultatet ivaretar leilighetens karakter, samtidig som det fremstår friskt og rent.

Leiligheten har også mulighet for å installere veggmontert klimaanlegg i henhold til byggets nylig vedtatte regler, med forbehold om den ordinære godkjenningsprosessen.

Beekman Hill House er et velholdt, kjæledyrvennlig førkrigs-andelslag med fastboende superintendent og portnere på vakt fra kl. 08.00 til midnatt, syv dager i uken. De tar imot pakker og leveranser. Fasilitetene omfatter et renovert felles vaskeri, bodplasser til leie, sykkelrom og en nyanlagt privat hage for beboerne, ferdigstilt sommeren 2026.

Bygget ligger i en rolig, trekantet gate i nabolaget Beekman Place, som har privat sikkerhetspatrulje. Peter Detmold Park og hundeluftegården ligger like ved, og det samme gjør strandpromenaden langs East River. Dette gir rolige, boligpregede omgivelser med enkel tilgang til Midtown.

- Sekundærbolig er tillatt.
- Det er tillatt med opptil 80 % belåning.
- Det påløper en «flip tax» på 2 %, som betales av selger.
- Det er innført en månedlig ekstraordinær avgift på 367 dollar for arbeid i henhold til Local Law 11, beregnet å løpe til 1. januar 2027.

Utvalgte møbler kan også være tilgjengelige for kjøp etter separat avtale.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.