Et sjeldent tilbud i et av Manhattans mest fornemme kooperativer: Residence 8AB i 535 Park Avenue er en mesterlig nyfortolket bolig på åtte rom og 3 250 kvadratfot, der glamour forenes med førsteklasses håndverk. Boligen er utformet av interiørdesigner Danielle Richter og består av tre soverom, medierom og 4,5 bad – selve inkarnasjonen av luksus.

Fra det øyeblikket man trer inn gjennom det private galleriet, åpenbarer boligen en atmosfære preget av romslighet og sofistikasjon. Naturlige eikegulv i chevronmønster danner rammen for utsøkte detaljer: spesialtilpassede stukklister fremstilt på stedet, beslag i spesiallaget bronse og sømløst integrerte, avanserte systemer for belysning og klimakontroll. Vinduer med trelags glass fyller interiørene med lys og sikrer samtidig ro høyt over Park Avenue.

Med 21 meter fasade mot Park Avenue, fire himmelretninger, takhøyde på tre meter og en arkitektonisk fortelling som leder tankene til elegansen i et parisisk hôtel particulier, fremstår Residence 8AB som et helt enestående tilbud. Boligen er omtalt i Architectural Digest for sin «sexy, stemningsfulle» design og er mer enn et hjem – den er et kunstverk på en av New Yorks mest ettertraktede adresser.

Hjørnestuen, med en antikk marmorpeis importert fra London som blikkfang, utstråler en stemning som er både staselig og intim, komplettert av vegglamper designet av Danielle Richter. Den tilstøtende formelle spisestuen, med imponerende dimensjoner, er innrammet av antikke speil og dramatisk belysning fra Anna Karlin og danner en storslått ramme for selskapelighet. Kjøkkenet kombinerer funksjonalitet og kunsthåndverk, med en induksjonskomfyr fra La Cornue med avtrekk, en hamret vask i tysk sølv fra De Giulio og en monolittisk kjøkkenøy i Cosmopolitan-kvartsitt under en lysekrone i Murano-glass.

Hovedsuiten har en parisisk art nouveau-marmorpeis, håndmalte veggbekledninger, vintagebelysning fra Emil Stejnar, to komplette bad og to walk-in-garderober. Det nordvendte hovedbadet fremkaller romantikken fra en svunnen tid med et frittstående badekar fra Waterworks, en stjernespredd lysekrone og et spesialtilpasset, art deco-inspirert basrelieff. Et skreddersydd garderoberom, avsluttet med et toalettbord i svart perlemor, fullfører suiten.

Ytterligere høydepunkter inkluderer et rikt utstyrt medierom med møbelsnekkerarbeid i ebonisert eik, et rolig kontor med bad kledd i Nero-marmor, vaskerom med ekstra stor vaskemaskin og tørketrommel, Lutron-belysning og persienner, skjulte Sonance-høyttalere samt et klimaanlegg med tvungen luft og oppvarming fordelt på sju soner. Gjestetoalettet er kledd i chinoiserie-tapet og har en vask i syrinmarmor.

535 Park Avenue er en raffinert kooperativ bygning med full hvit hanske-service, opprinnelig ferdigstilt i 1909 og tegnet av Herbert Lucas. Bygningen rager 15 etasjer og rommer rundt 26 boliger og to profesjonelle suiter. Den markante fasaden kombinerer en to og en halv etasje høy sokkel i rustikk terrakotta med øvre etasjer i rød murstein, kronet av halvsirkelformede smijernsbalkonger i Juliet-stil.

Beboerne har tilgang til døgnbemannet dørvakt, fastboende vaktmester og flere portnere, noe som gir et svært høyt forhold mellom ansatte og beboere. Bygningens fasiliteter omfatter en takterrasse og privat lagring. Pied-à-terre-boliger og kjæledyr er tillatt. Styret godkjenner kjøp gjennom truster og tillater 40 prosent belåning. Det påløper en dokumentavgift på 2 prosent ved videresalg, som betales av kjøperen.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.