Leilighet 107 byr på en sjelden mulighet til å slås sammen med leilighet 108 og 109, og skape en bolig på over 4 000 kvadratfot med fem til seks soverom, tilpasset dine ønsker. Tenk planløsningen på nytt med romslige oppholdsarealer og enestående fleksibilitet for å skape et helt unikt hjem.

Bare noen øyeblikk fra Central Park utstråler denne særpregede boligen den tidløse elegansen og raffinerte karakteren som kjennetegner livet langs Park Avenue. Beliggende i en av avenyens mest prestisjefylte førkrigsbygninger kombinerer boligen storslagne proporsjoner, sofistikert interiør, rikelig med naturlig lys og et enestående servicenivå.

En elegant entré åpner seg mot en romslig stue og en stilfull, formell spisestue – en innbydende ramme både for sofistikert selskapelighet og komfortabelt hverdagsliv. Boligen har tre generøst dimensjonerte soverom, hvert med eget bad, samt et innbydende, spisevennlig kjøkken med profesjonelt utstyr og praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Store vinduer vender ut mot en idyllisk, trekledd gate omgitt av vakker førkrigsarkitektur. De fyller interiøret med naturlig lys og gir samtidig en fredelig følelse av privatliv. Boligen er meget godt vedlikeholdt og i utmerket stand, og bevarer den arkitektoniske karakteren og den diskré sofistikasjonen som kjennetegner de fremste førkrigsboligene.

Beboerne kan nyte en førsteklasses livsstil med concierge-tjenester, hushjelp fem dager i uken og vedlikehold som inkluderer alle offentlige utgifter. Et privat treningssenter løfter opplevelsen ytterligere, mens Café Boulud at Maison Barnes, bygningens franskinspirerte restaurant, byr på ekstra bekvemmelighet og uanstrengt eleganse. Den ideelle beliggenheten nær Central Park, Fifth Avenue, shopping og restauranter i verdensklasse samt New Yorks fremste kulturinstitusjoner gjør denne enestående boligen til en sjelden kombinasjon av eleganse, komfort, privatliv og oppmerksom service – en ideell ramme for et sofistikert hjem i New York.

Ytterligere detaljer omfatter en månedlig kapitaltilleggsavgift på 431 dollar. Det er tillatt med pied-à-terre og utenlandske kjøpere. Bygningens tomteleieavtale er forlenget til og med 2124, og en overføringsavgift til bygningen på 4 % betales av kjøper. Ta gjerne kontakt i dag for å avtale en privat visning og oppleve denne enestående boligen på nært hold.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.