EN UNIK MULIGHET PÅ PARK AVENUE: EN BOLIG SOM OPPTAR HELE ETASJEN, MED TO PRIVATE TERRASSER

465 Park Avenue, 25EW. Til salgs for 995 000 dollar. Denne totalrenoverte og byggeklar boligen representerer en sjelden mulighet til å skape et fullstendig skreddersydd hjem i det ikoniske Ritz Tower. Boligen opptar hele 25. etasje og har utsikt i fire retninger, to private terrasser og en privat heisentré. Den byr på en enestående kombinasjon av størrelse, privatliv og særpreg – til en attraktiv inngangspris på Park Avenue. Det rå arealet gir mulighet til å skape en elegant bolig med 2–3 soverom og cirka 2,5 bad, utformet helt etter den neste eierens ønsker. For kjøpere som ønsker en effektiv vei frem til ferdigstillelse, er det også tilgjengelig et omfattende forslag til totalrenovering, klart til innflytting.

Denne solrike boligen har utsikt i alle fire retninger – nord, sør, øst og vest – og byr på fantastisk utsikt fra enhver vinkel. Med to private terrasser og en privat heisentré inviterer boligen deg til å utforme drømmehjemmet ditt, med mulighet for 2–3 romslige soverom og 2,5 bad, skreddersydd etter dine nøyaktige ønsker.

Boligen ligger i 25. etasje i det legendariske Ritz Tower, en vernet bygning som tilbyr enestående femstjerners service, blant annet rengjøring, døgnbemannet portvakt, concierge, betjent parkering, et renovert treningssenter, konferanse- og selskapslokale samt en fastboende vaktmester. Nyt luksusen ved privat servering, med lunsj og middag tilberedt av Ritz Towers eksklusive kokk og servert i boligen din fem dager i uken.

Dette boligkooperativet tillater 50 prosent finansiering, pied-à-terre og utenlandske kjøpere. Forsyningskostnader er inkludert i de månedlige felleskostnadene, og små kjæledyr kan tillates etter styregodkjenning. En «flip tax» på 3 prosent betales av kjøper.

Med beliggenhet nær Central Park, butikkene på Madison Avenue, Bloomingdale’s og noen av New Yorks beste restauranter, som The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio og Daniel, tilbyr denne boligen det ypperste innen urban eleganse.

Det elegante Ritz Tower, kledd i kalkstein, ble oppført i 1925 og tegnet av Emery Roth og Thomas Hastings. Ved oppføringen var det New York Citys høyeste boligbygning og banet vei for nye standarder innen arkitektonisk høyde og design. Ritz Tower står fortsatt som et vitnesbyrd om overgangen i amerikansk arkitektur, der klassisk stil forenes med enestående dimensjoner, og er fortsatt selve innbegrepet av urbant byliv, slik arkitekturekspertene Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin og Thomas Mellins har påpekt.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.