475 Park Avenue, leilighet 9E

Leilighet 9E er en romslig bolig med ett soverom og ett bad, og byr på en enestående mulighet til å renovere og tilpasse en klassisk førkrigsleilighet etter egen smak.

Leiligheten ligger tilbaketrukket fra Park Avenue og har en fredelig beliggenhet med vakkert naturlig lys. Leilighetens lys, ro og generøse dimensjoner skaper en herlig følelse av komfort og privatliv.

En elegant entré leder inn til en romslig stue- og spisestue på cirka 13'6" x 20'9", med god plass både til selskaper og hverdagsliv. Et separat kontorområde gir verdifull ekstra arbeidsplass eller et fleksibelt tilleggsareal.

Det usedvanlig romslige soverommet måler cirka 17'8" x 12'7" og har enkelt plass til en king-size-seng samt en romslig sitte- eller arbeidsplass. Gode oppbevaringsmuligheter inkluderer flere skap og et walk-in-closet.

Kjøkkenet og badet er klare for full renovering, og gir den neste eieren muligheten til å skape et hjem som er skreddersydd etter egen stil og egne behov.

Med sine generøse romdimensjoner, gode planløsning, rolige beliggenhet og naturlige lys er leilighet 9E en stadig sjeldnere mulighet til å skape en sofistikert bolig med ett soverom på 475 Park Avenue. Sekundærbolig tillates. 2 % avgift ved videresalg betales av kjøper. INGEN KJÆLEDYR.

Digitalt møblerte bilder vises kun for illustrative formål, for å demonstrere rommenes mulige bruk og størrelse.

475 Park Avenue

475 Park Avenue ble oppført i 1908. Det 14 etasjer høye andelslaget ble opprinnelig bygget som duplexleiligheter, men ble omgjort i 1959 til leiligheter over ett plan og fikk en fasade i hvit murstein. Bemanningen omfatter døgnbemannet portner, beboeransvarlig, piccolo og heisfører. Andelslaget tillater 50 % belåning.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.