Elegant hjørneleilighet med 6 rom i attraktiv beliggenhet i Midtown

Fra 14. etasje i et av Park Avenues mest anerkjente, døgnbemannede kooperative boligselskaper har denne storslåtte boligen en elegant planløsning, takhøyder på opptil 9'3" og en enestående utsikt over bylandskapet. Den solrike, renoverte boligen har tradisjonelle lister, spesialtilpasset trearbeid, originale Parquet de Versailles-gulv og gjennomgående veggmontert aircondition.

Hovedrom:

Fra heisavsatsen kommer man inn i en elegant entré som ønsker beboere og gjester velkommen inn i boligens representasjonsrom. Her har den store stuen, vendt mot vest over Park Avenue og med utsikt mot Central Park i det fjerne, en dekorativ peis innrammet av en marmorpeishylle, 9'3" takhøyde og spesialtilpassede skap overalt. Den elegante, formelle spisestuen er et staselig rom for ethvert selskap, med vinduer vendt mot øst. Kjøkkenet har et Sub-Zero-kjøleskap, Bosch-oppvaskmaskin, vinskap og elektrisk komfyr. Det tilstøtende tjeneste- eller kontorarealet har vaskefasiliteter og et komplett bad.

Private soverom:

Den private soveromsgangen leder inn til det solrike hovedsoverommet i hjørnet, med eget bad, åpen utsikt mot sør og vest over byen samt store gjennomgangsgarderober. Det andre soverommet vender mot øst, og det praktiske badet har også inngang fra soveromsgangen for enkel tilgang for gjester.

475 Park Avenue: Dette velutstyrte bygget med full service har rikelig med gammeldags sjarm og eleganse. Bygget ble oppført i 1908 og redesignet i 1959. Her finnes en fastboende byggeleder og oppmerksomt personale. Beliggenheten er ideell for å oppleve Central Park og alt Midtown har å by på, inkludert førsteklasses restauranter og eksklusive butikker, med nærhet til buss, T-bane og taxi. Pied-à-terre-boliger og heltidsbeboere er velkomne. Vaskemaskin og tørketrommel er tillatt med styrets godkjenning.

Direkte utsikt over Park Avenue

Hovedsoverom i hjørnet med utsikt i to retninger

Vakre dimensjoner og proporsjoner

Felleskostnader: $5 777,64

Antall andeler: 743

Kjæledyr ikke tillatt

Bod i kjelleren

50 % finansiering tillatt

Pågående særavgift er fullt innbetalt

2 % dokumentavgift ved videresalg betales av kjøper

Pied-à-terre-eierskap tillatt

15 etasjer, 62 leiligheter

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments