Presenterer en helt frittliggende flerfamilieeiendom i klasse C5, beliggende i et attraktivt R6-reguleringsområde. Eiendommen tilbyr eksepsjonell fleksibilitet, er fullstendig renovert og har et svært godt investeringspotensial. Planløsningen omfatter to velutstyrte ettromsboliger i første etasje (foran og bak, begge med tre rom), fire soverom i andre etasje, samt en fullverdig bolig med tre soverom i underetasjen og en åpen planløsning. Denne innflyttingsklare eiendommen forventes å generere omtrent 11 000 dollar per måned, eller 130 000 dollar årlig, med en estimert kapitaliseringsgrad på 8 % – noe som gjør dette til en enestående mulighet for investorer, inkludert dem som ønsker å gjennomføre en strategisk 1031-byttehandel. Eiendommen har nytt tak, oppgradert stukkaturkledning og energieffektive vinduer, i tillegg til spesialdesignede kjøkken og eksklusive, luksuriøse bad overalt. Eiendommen er omfattende oppgradert, inkludert nye elektriske ledninger og nytt røropplegg, og er utstyrt med moderne og energieffektive mini-split-varme- og kjølesystemer for komfort og effektiv drift året rundt. Ytterligere fasiliteter omfatter felles innkjørsel med parkering på baksiden og en privat hage for underholdning. Svært praktisk beliggenhet nær et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker, treningssentre, legekontorer og gode transportmuligheter, inkludert busslinjene B1 og B68 samt B- og Q-togene, med kort avstand til Brighton Beach. MLS-godkjent – ingen økonomiske opplysninger er fremlagt ettersom eiendommen står tom.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.